建设项目可行性研究报告范文文本.pdf

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标
主要技术经济指标表
第3页 / 结论与建议
结论
1、项目在**县南部新城区建设，道路、通讯等基础设施条件基本
满足要求，电力供应有保障，完全能满足项目建设的要求。
2、项目的技术成熟，设计方案切合实际，既能满足目前需要，也
适应未来房地产产业的要求。
3、地方政府重视，各有关部门积极支持，人民群众热情支持，项
目建设的组织管理机构健全，技术力量有保障，管理措施有力。
综上所述，**县"山涧竹韵"建设项目的建设，不仅可促进**县城区
经济建设，还可以加快城市建设步伐，使城区做大、做强、做活、做美，
很符合目前**县政府的指导思想，带动**县相关产业的发展，拓宽经济发
展的渠道，改善**县的投资环境，提高人民的生活水平和质量，实现经济、
社会、生态效益的有机结合，其意义是深远的。因此，本项目不仅可行而
且必要。
建议
1、项目承办单位要积极向上级有关部门请示汇报，争取尽快开工，
早日建成发挥效益。
2、本项目建设具备天时、地利、人和，建设方案合理可行，建成
后的效益理想，并且符合国家发展政策，建议有关部门积极促成本项目的
建设。
为保证项目能够顺利、稳妥的建设，应注意以下几点：
(1)项目应严格按环保"三同时"原则，搞好环境治理工作;
第4页 / 总共17页(2)建议加快实施步伐，加大宣传工作，注重降低项目成本;
(3)积极做好项目的施工组织工作，确保项目按施工计划进度顺利
完成;
(4)加快落实项目建设资金，多方筹措项目资金，确保项目建设的
顺利完成。
第二章 项目背景及必要性分析
项目背景分析
据了解，本项目所处的**，位于云南省东北部，**市北面，处于**
江下游东南岸的**峰山系段上。东于**、大关县比邻，南连**区，西隔**
江与四川**、**两县相望，东西横距 千米，南北从距 千米，总
面积 2789 平方米。最高海拔 米，最低海拔 340 米，县城海拔 820
米，距离**市驻地 200 千米，距省会**580 千米。
**目前成片房地产开发刚刚起步，自 20xx 年以来，荷花片区、兰
花片区、校园片区、粮食局片区等几大片区开发体量小，品质差，开发周
期长，总建筑体量约 30 万方。
山涧竹韵项目位于**县城的西南处，处于已建县城城区位置的至高
点上。地块北面较低位置处为规划中的县城公园，南面是已经建成的该项
目一期工程，东面为规划中的轻工业园区，西面为散居的民居及山林地。
项目实施的必要性
项目建设是目前**县第一个纯居住小区，功能配套设施比较完善，
属标志性建筑。对推进**城市建设，完善城市配套的需要
第三章 项目选址及建设条件
第5页 / 项目选址
选址依据
1、《中华人民共和国城市规划法》;
2、《建设项目选址管理办法》;
3、《**县城市总体规划》。
项目位置
项目选址位置：位于溪洛渡镇干河村干海一社，原农具厂片区。一
二期地块，呈不规则鸽形;场地为自西向东、从南至北的一个坡地，场地
北部有一条历经多年形成的沟渠。内部高差较大，地块内最高点为 ，
最低点为 ，最高点附近区域形成山包，最低点附近形成洼地。项目
并着一栋约 400 平米的民用建筑处于城市道路十字交叉口，场地南与项目
一期工程相连，场地东侧与城市