房屋施工合同范本.doc

房屋施工合同范本 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 发包人(简称甲方): 承包人(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规, 在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘武汉市汉阳区井岗村 117 号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项,签订本合同。第一条工程概况和造价 1. 甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 2. 三楼上,前面扩建面积 平方米,后面整改瓦面 平方米, 一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处 米, 低处 米, 后房屋瓦面整理。 3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。 4. 工程总价款(人工费)为四千六百元整.￥: 。 5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下, 竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的 5%。合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。 6. 工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。第二条工程价款及结算: 工程竣工后现金结算, 先付四千三, 剩余三百做质量保证金, 三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合 1. 甲方工作: (1) 在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定, 以便乙方遵守执行。 2. 乙方工作: (1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面, 发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾, 并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中, 负责自身施工安全, 若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。 3 .由于甲方原因造成在施工中大量增加施