房屋租赁定金合同.doc

房屋租赁定金合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致, 就乙方向甲方预订《_____________ 》商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订_______________ 《____________ 》_______ 幢______ 层________ 室(以下简称该房屋) 。甲方已领取该房屋商品房预售许可证( 证书号: __________ ), 并经_________ 测绘机构预测, 该房屋建筑面积为________ 平方米。该房屋定于_____ 年_____ 月_____ 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元,乙方采取___________ 方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保, 签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为_____ 天,乙方于_____ 年_____ 月___ 日前到______________ 与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外, 甲方拒绝签订商品房预售合同的, 双倍返还已收取的定金; 乙方拒绝签订商品房预售合同的, 无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一, 乙方拒绝签订商品房预售合同的, 甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款, 存在分歧, 不能协商一致; 2 、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一, 乙方拒绝签订商品房预售合同的, 甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1 、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式_____ 份, 甲乙双方各持_____ 份, ________ 各执一份。甲方: __________ (签章) _______ 年_____ 月______ 日乙方: __________ (签章) ______ 年______ 月______ 日甲方(出租方) 乙方(承租方) 丙方(居间方) 代理人代理人代理