房屋租赁合同租(赁房屋参照适用).doc

但愿人长久,相伴得利斯! 房屋租赁合同出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上, 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落于(省、自治区、直辖市)(市、区)(市、县)街道办事处( 乡镇), 建筑面积平方米。(二) 房屋权属状况: 甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件), 房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: , 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: , 房屋(□是/□否) 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。(二) 如果租赁的房屋的合同等事项需要备案登记的, 相关手续及费用由甲方负担, 乙方在必要时可以提供帮助。第三条租赁期限(一) 房屋租赁期自年月日至年月日, 共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》( 见附件一) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应按照双方约定的状况返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的, 应提前日向甲方提出(□书面/□口头) 续租要求, 协商一致后双方重但愿人长久,相伴得利斯! 1 新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年) ,租金总计: 人民币元整( ￥:)。支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款) ,押付,各期租金支付日期:,,。(二)押金:人民币元整(￥:) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担: (1) 水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费(9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费( 13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用, 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件, 不得危及人身安全;承租人保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修或委托第三方维修, 相关费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。 2 、因乙方不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修,甲方应给予必要的支持。第七条转租除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方