房屋买卖合同协议书.docx

房屋买卖合同协议书
房屋买卖合同协议书
房屋买卖合同协议书
房子买卖合同协议书
出卖方： _____
(自己 )(法定代表人 )姓名： _____国籍： _____
(
意按下述第 _____种方式办理：
，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 _____天内将买受
方已付款退还给买受方，并按 _____利率付给利息。
，房价款总金额按实质面积调整。
3. 。
第三条 土地使用权性质。
该房子相应的土地使用权获得方式为 _____;土地使用权年限自 ___年 __月__日至 ___
年 __月__日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让赞同文件号为 _____;该房子买卖后，依据相关规定，买受方 (一定 )(不必 )补办土地使用权出让手续。
第四条 价钱。
按 (总建筑面积 )(实质建筑面积 )计算，该房子售价为 ( 币 )每平方米 _____元，总金额为 ( 币 )___亿___千 ___百___拾___万___千 ___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
买受方应于本合同奏效之日向出卖方支付定金 ( 币 )___亿___千 ___百___拾___万___
千 ___百___拾___元整，并应于本合同奏效之日起 _____日内将该房子所有价款付给出卖方。详细付款方式可由两方另行商定。
第六条 交托限时。
出卖方应于本合同奏效之日起三十天内，将该房子的产权证书交给买受方，并应收到该房子所有价款之日起 _____日内，将该房子付给买受方。
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第七条 买受方逾期付款的违约责任。
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买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期对付款有权追查违约利息。自本合同规定的对付款限时之次日起至实质付款之日止，月利息按
_____计算。逾期超出 ____天后，即视为买受方不执行本合同。届时，出卖方有权
按下述第 ____种商定，追查买受方的违约责任。
，买受方按累计对付款的 _____%向出卖方支付违约金。出卖方实质经
济损失超出买受方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由买受方据实补偿。
_____%向出卖方支付违约金，合同持续执行。
3. 。
第八条 出卖方逾期交托房子的违约责任。
除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的限时将该房子交给买受方使用，买受方有权按已交托的房价款向出卖方追查违约利息。按本合同第十一条规定的最后交托限时的次日起至实质交托之日止，月利息在
_____个月内按 _____利率计算 ;自第 _____个月起，月利息则按 _____利率计算。逾
期超出 _____个月，则视为出卖方不执行本合同，买受方有权按以下第 _____种约
定，追查出卖方的违约责任。