房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同(202**********)
房屋租赁合同(202**********)
房屋租赁合同(202**********)
房子租借合同
房子租借合同
出租方（以下简称甲方）：
承租乙方租借时期，甲方不负责房子的维修及保护，房子的维修
及保护由乙方负责，所产生的花费均由乙方负担。
十、合同到期，乙方需提早 个月联系甲方商讨能否续租。若乙
方要求续租，则需在租借期满提早 个月联系甲方从头签署租借
合同，同样条件下，乙方有优先承租权；若乙方不续租，乙方
将房子交给甲方，房子内墙面、地面固定装饰为甲方所有。其
他可挪动的物件所有为乙方所有。
十一、合同停止
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1、乙方需交清合同中商定的属于乙方缴纳的各项花费，假如甲
方查出乙方有欠费状况，甲方将追查乙方的经济责任，如所交
纳的保证金不够抵扣欠费，乙方需向甲方补齐欠费。
2、乙方若使用此房子注册工商税务等其余注册，需在合同停止
一周内办理完用此房子登记的工商税务及其余注销手续，不然
视为违约行为，保证金不予退还；若所以给甲方造成的损失还
需赔偿甲方一年的房租赔偿。
3、乙方需在合同停止之日前将房子内的属于乙方的东西搬离，
要将房子打扫洁净，与甲方办理房子交接手续。
4、乙方达成房子交接手续，交清各项花费后，经甲方查收合
格，甲方在收房之日起两个月后三个月以内将保证金退还给乙
方。
十二、两方的权益和义务
（一）乙方有以下情况之一的，甲方能够单方提早停止合同并
回收房子。
1、乙方私自将房子转租、转让或转借；
2、乙方利用房子进行非法活动、伤害社会公共利益的；
3、因乙方责任逾期拖欠租金及有关花费累计达十五天的。
（二）乙方在承租期内需排除租借合同的，应征得甲方赞同，
假如甲方不一样意乙方提早排除租借合同，乙方应向甲方支付三
个月的租金作为违约金。合同期满后，如乙方逾期不搬家，甲
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方有权经过仲裁或诉讼程序解决，甲方所以所受的损失由乙方负责赔偿。
（三）本合同期满后，在同样条件下乙方有优先续租的权益。
（四）因乙方责任逾期不准时缴纳房租及有关物业费的，按乙方欠费总数的日千分之三收取滞纳金。如乙方在租借时期未办任何退房手续费自行走开的，所欠的物业花费由乙方肩负。
（五）乙方应保证房子、设备等的正常使用。因乙方在租借时期造成房子及室内设备破坏应由乙方负责维修，不可以修复的应就甲方的损失进行赔偿。
（六）甲方不得无故回收房子。如确需回收的，应提早叁个月书面通知乙方并获得乙方赞同，甲方应推选爱租借时期节余租金，两方商定除外。甲乙两方有义