二手房购房协议.docx

二手房购房协议
二手房购房定金协议甲方：
乙方:
甲方的房屋座落在**区**路*弄*号*室，建筑面积*平方米。
甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460**元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
双方约定房屋定金数额为¥10**
二手房购房协议
二手房购房定金协议甲方：
乙方:
甲方的房屋座落在**区**路*弄*号*室，建筑面积*平方米。
甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460**元（大写：人民币肆拾陆万元正）。
双方约定房屋定金数额为¥10**元正（大写:人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
，视为甲方违约，双倍返还定金。
乙方必须在定金支付后*天内于*日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款¥*元（大写：人民币*）第二期房款为*元（大写：人民币*）于*前支付,余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。
乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。
如有未尽事宜/可双方协商解决。
甲方：乙方：
地址:
身份证号码：
时间：
乙方（买方）:
二手房购房定金协议
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议:
第一条预订房屋
1该房屋坐落:市区路号室
（产权证号:）IEI
:
（1）共有状况：⑵抵押状况：
（3）租赁状况:⑷其他限制状况：
第二条预订条件
:人民币元;:
：4户口迁移：；
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起天。
乙方应于年月日之前到甲方营业场所（本市区路号）与房屋产权人签署《**市房屋买卖合同》0
第四条意向金条款
I、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《**市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分；
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形夕卜，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《**市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《**市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署《**市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；（2）本协议签署后《**市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他
本协议一式份。
甲乙双方各持份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
经纪人（签章）：
日期