工程建设项目可行性研究报告
工程建立工程可行性探究报告 可行性探究是确定建立工程前具有确定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建工程进展全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性探究是指
工程建设项目可行性研究报告
工程建立工程可行性探究报告 可行性探究是确定建立工程前具有确定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建工程进展全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性探究是指对拟建工程有关的自然、社会、经济、技术等进展调研、分析比拟以及预料建成后的社会经济效益。
由鄂尔多斯市东胜区开展和改革局主持,在鄂尔多斯市召开了《富兴花园三期工程建立工程可行性探究报告》专家询问评估会议。鄂尔多斯市东胜区开展和改革局、鄂尔多斯市建银房地产开发有限责任公司、内蒙古乘风交通询问有限公司等单位的领导和代表,以及专家组成员(名单附后)出席了会议。专家组查阅了可行性探究报告,并听取了编制单位的汇报后,提出如下询问评估看法和建议:
一、总体评价
编制框架内容根本符合可行性探究报告要求,但在建筑规模确实定依据、建筑和构造设计方案说明、消防内容和建筑设备选型等方面没有到达编制深度要求,缺乏附图,核实总投资。建议重新编制。
二、详细看法和建议
(一)总论、建筑、构造
1、报告已供应净用地面积、绿化率、停车位数量,未供应基底面积和道路面积,建议报告补充完善。既为三期工程,应先说明地块现有设施。市场预料应针对工程内容进展。
2、“建立用地规划条件看法书”要求本工程建筑密度<20%,%,超出规划条件,建议说明理由,并重新确定实施方案建筑密度。
3、“建立用地规划条件看法书”要求本工程建筑高度<80米,而本工程实施方案虽说明各建筑总层数,但未供应实施方案各建筑高度,也未说明主要建筑高度是否满意规划条件,需补充溢施方案各建筑高度。
4、完善建立工程的平面布局、建筑功能、交通组织设计方案。
5、细化建筑方案内容,各建筑应分别说明,特殊关于地下室应单独说明功能。
6、补充构造设计内容,说明建筑构造根底的形式、埋置深度及地基承载力的设计要求,完善建立工程上部构造和下部构造的建筑构造形式及设计要求等。
7、补充建立工程规划总平面图、建筑的相关图纸。
(二)建筑设备
1、核实市政给排水、供热、燃气、电力、电信的条件和参数,补充室外管道和设施平面布置图,明确主要水池、设备、管道等的规格和数量,补充主要设备材料表。
2、各建筑的设备工程应分建筑分别说明。
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