二手房交易纠纷二手房交易协议范本 2.docx

二手房交易纠纷二手房交易合同范本

　　合同范本(一)
　　卖方(如下简称甲方)：___________________
　　买方(如下简称乙方)：___________________
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产二手房交易纠纷二手房交易合同范本

　　合同范本(一)
　　卖方(如下简称甲方)：___________________
　　买方(如下简称乙方)：___________________
　　根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基本上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达到如下合同：
　　第一条 甲方产权证明及其他发售资格证明
　　房屋产权证号：____________________
　　原单位批准证明：____________________
　　第二条 乙方所购商品房的面积
　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表达为准)。
　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：
　　第___幢座____层___号房。
　　上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积和房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积(如下简称实际面积)为准。
　　根据法律规定的房屋所有权和该房屋占用土地范畴内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
　　第三条 价格和费用
　　按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
　　除上述房价款外，甲方根据有关规定代政府收取下列税费：
　　，计(_____币)____元整;
　　，计(_____币)____元整;
　　上述代收税费合计(_____币)______元整。
　　第四条 实际面积和暂测面积差别的解决
　　该商品房交付时，房屋空军部队际面积和暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不涉及±____%)时，上述房价款保持不变。
　　实际面积和暂测面积差别超过暂测面积的±____%(涉及±____%)时，甲乙双方批准按下述第__种措施解决。
　　，甲方须在乙方提出退房规定之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。