房屋出售协议协议书房地产协议：房屋协议书范本.docx

房屋发售合同合同书房地产合同：房屋合同书范本

　　甲方： (如下简称甲方) 乙方： (如下简称乙方)
　　为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将在 住宅房屋发售合同合同书房地产合同：房屋合同书范本

　　甲方： (如下简称甲方) 乙方： (如下简称乙方)
　　为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将在 住宅壹套及一楼车库杂物房壹间发售(出让)给乙方，其中： 住宅建筑面积为 平方米 ，车库杂物房建筑面积 平方米。
　　第二条 上述住宅及车库杂物房的发售价(含出让价，下同) (如下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
　　第三条 付款措施：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及措施如下：
　　(一) 乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中国房屋所有权证》(如下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
　　第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，和乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或寄存的物品必需在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
　　第六条 鉴于甲方本来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅获得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及相应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
　　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不涉及售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等多种税费，此项税费由乙方承当。
　　第八条 违约责任：
　　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的