企业管理承包协议管理承包协议四篇.docx

公司管理承包合同管理承包合同四篇

　　物业管理承包合同书一
　　甲方：________________筹划财务部
　　乙方：________________物业服务中心　　为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双：_________万元。
　　(八)做好高职中心楼住宿学生管理服务工作(住宿人数由甲乙双方共同核定)，每生每十二个月拨付_________元，实****不住校而留有床位的学生，每生每十二个月拨付_________元。
　　(九)学生管理
　　。
　　(1)严格根据《南阳理工学院学生操行成绩评估细则》修订稿的规定，抓好学生操行评估工作。
　　(2)采用有效措施，使学生不文明率年均控制在_________%以内。
　　，严肃解决违纪学生。
　　(1)要采用有力措施，使违纪率年均控制在_________%以内。
　　(2)对违纪学生的解决，要立即对的地做好原始材料的***，坚持在事实清晰，证据确凿，定性对的，解决合适，手续完备(本人检查，证言等)的基本上，写出书面解决意见(含错误事实，性质，参与研究人员和解决成果等)。
　　(3)严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不立即解决或不上报。
　　(4)每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和解决。
　　(5)谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承当相应的责任外，每次处以_________元如下的罚款，并予以通报批评。
　　，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考核，立即清除不合格，违法乱纪的学生干部。
　　，态度和蔼。若服务人员和学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。
　　，环境干净，培养学生讲卫生的良好****惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元如下罚款。学生测评满意率在_________%，不奖不罚;每低于一种百点罚款_________元，每高一种百分点奖励_________元。
　　(十)立即足额向学院交纳管理费_________万元(酒楼后来的改造，装修等费用由乙方承当)。
　　(十一)有关校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费_________万元按月拨付(含液化气站维护，运营费，__ ______元如下既有设施的维修，单项_________元如下的新建和改造)。若不能立即维修或维修质量较差，视检查状况，每次给_________元以内惩罚。(维修范畴另行界定)满意率为_________%不奖不罚，否则给_________元以内奖罚。
　　(十二)乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进行惩罚，有责任制止学生践踏草坪，损坏公物等不文明行为，若甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方_________元-_________元。
　　(十三)若乙方浮现重大责任，安全事故，除给经济惩罚外，还要追究相应责任。
　　上述第九项由学生工作部监控，其她项目由筹划财务部监控。　　三、甲方的责任、权利、义务
　　(一)为乙方开展服务管理提供必须的设施，条件。
　　(二)固定性的劳务费，每月准时拨付。
　　(三)对于大宗购买，甲方应监督乙方的招标工作。
　　(四)对于物资采购等事宜，甲方应立即督查。
　　(五)甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。　　四、乙方的责任、权利、义务
　　(一)对于双方认定的目的规定，乙方应全力组织实行。
　　(二)乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。
　　(三)经甲方批准，乙方有权运用学院的名义，在院内外依法进行经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和解决权。
　　(四)乙方在力所能及的条件下，参与院内维修等项目的竞标。
　　(五)上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承当相应的责任和义务。　　五、违约责任
　　合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否则视为违约，则应追究违约责任。　　六、其他
　　(一)甲方对乙方各项管理服务工作进行常常性监督检查，并严格兑现奖惩。年终综合考核，成果优秀者，再给_________元以内的奖励。
　　(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
　　(三)本合同一式四份。
　　物业管理承包合同书二
　　甲方：xxxxxx