新房房屋租赁合同.docx

新房房屋租赁合同
新居房屋租赁合同1
　　甲方（出租人）：___________________ 身份证号码：_________________________ 乙方（承租人）：___________________ 身份证号码：___方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权出租方有下列情形之一者，承租方有权终止租赁关系：
　　1. 出租方未按合同约定履行房屋修理责任的;
　　2. 出租方不按合同规定乱收租金的;
　　3. 出租方无理要求或干扰，阻碍承租方正常经营活动的。
　　第三条 租金或租金的交纳方式及税费
　　1. 年租金 元，租金交纳方式：
　　2. 按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发《房屋租赁证》一次。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。
　　出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条 出租方与承租方的变更
　　，合同对新的房屋全部者接着有效。
　　，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。
　　第六条 违约责任
　　，负责赔偿 元。
　　，负责赔偿违约金 元。
　　3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　，除应刚好如数补交外，应支付违约金 元。
　　，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的双方互不担当责任。
　　第八条 争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，实行下列第( )项方式解决:
　　(1) 到当地房产仲裁委员会申请仲裁;
　　(2) 向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定事项
　　第十条 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条 遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不担当经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。
　　出租方(盖章)：
　　承租方(盖章)：
　　地 址：
　　地 址：
　　法定代表人(签名)：
　　法定代表人(签名)：
　　托付代理人(签名)：
　　托付代理人(签名)：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　账 号：
　　账 号：
　　电 话：
　　签约时间： 年 月 日
新居房屋租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：
　　身份证号（代表人）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　身份证号（代表人）：
　　经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
　　第一条 房屋基本状况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，
　　户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米。
　　其次条 房屋用途
　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
　　第四条 租金
　　该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
　　第五条 付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。
　　第六条 房屋交付期限
　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方运用。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第八条 修理管护责任
　　租