租房协议馆舍租房协议.docx

租房合同馆舍租房合同

　　_________公司(如下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市 _________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_租房合同馆舍租房合同

　　_________公司(如下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市 _________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(如下简称乙方)作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹签订租赁合同如下：
　　第一条　自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租告知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
　　甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调节，但应提前_________个月告知乙方。
　　第二条　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不立即，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
　　第三条　甲方对出租的房屋进行定期检查，立即维修，保持房屋的构造牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
　　，地板糟朽;
　　、门窗纱的修理和更新;
　　，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;
　　、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和打扫;
　　、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;
　　。
　　乙方应将房屋发生损坏或危险的状况立即告知甲方，甲方在接到告知后应立即修理。甲方进行上述工程前，应获得乙方批准;乙方应给必须的以便和协助。
　　第四条　由于甲方检查不周，维修不立即，导致房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责补偿。
　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必需腾出时，甲方应给乙方提供此外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故迟延不迁出，导致一切损失，由乙方负责。
　　房屋危及乙方的安全或健康的，虽然乙方签订合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
　　第五条　乙方对承租的房屋、设备及庭院内的从属建筑物、树木等有爱惜保管的责任。对保管不善、使用不当导致的损失或损坏，乙方应负责修复或补偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负补偿责任。
　　第六条　乙方在获得甲方批准后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：
　　，变化室内装修原样;
　　。
　　乙方在变化室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应承当相应的损失费。
　　在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。
　　乙方可以自费油漆粉刷房屋。
　　第七条　乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方