个人房产抵押协议房地产抵押协议范本.docx

个人房产抵押合同房地产抵押合同范本

　　抵押人（甲方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　电话：　　邮政编码：　传真：
　　抵押权人（乙方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　电话：　　邮政编码：　传真：
　　年个人房产抵押合同房地产抵押合同范本

　　抵押人（甲方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　电话：　　邮政编码：　传真：
　　抵押权人（乙方）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　电话：　　邮政编码：　传真：
　　年月日乙方和借款人（如下简称“借款人”）签订了号借款合同（如下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的所有贷款债权的实现，甲方乐意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同签订本合同。 　　第一条　甲方抵押担保的范畴为乙方根据借款合同向借款人发放的所有贷款本金及利息（涉及因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。　　第二条　甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的构成部分。　　第三条　甲方承诺：
　　（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权；
　　（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行理解，甲方应给合伙；
　　（三）对乙方规定保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保；
　　（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运送及保管等事宜并承当所有费用；
　　（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。　　第四条　抵押期间，由于甲方的行为导致抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少状况发生后30天内向乙方增补和减少的价值相称的财产抵押或有效担保。　　第五条　抵押期间，抵押物如发生投保范畴内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险补偿金或损害补偿金应（选择）：
　　（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；
　　（二）甲方批准提前归还贷款。　　第六条　在抵押期间，甲方出租抵押物应获得乙方批准。　　第七条　在抵押期间，经乙方书面批准，甲方转让抵押物所得价款应（选择）：
　　（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用；
　　（二）甲方批准提前归还贷款。　　第八条　甲方有下列情形之一，应立即书面告知乙方：
　　（一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造、和