二手房购房协议.docx

二手房购房合同

　　本合同双方当事人：
　　卖方(如下简称甲方)：身份证号码：
　　卖方代理人：身份证号码：
　　买方(如下简称乙方)：身份证号码：
　　买方代理人：身份证号码：
　　第一条房屋的基本状况。
　　甲方房屋二手房购房合同

　　本合同双方当事人：
　　卖方(如下简称甲方)：身份证号码：
　　卖方代理人：身份证号码：
　　买方(如下简称乙方)：身份证号码：
　　买方代理人：身份证号码：
　　第一条房屋的基本状况。
　　甲方房屋(如下简称该房屋)座落于______________________________;在第____层，共____(套)(间)，房屋，构造为____，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
　　第二条土地使用权性质。
　　该房屋相应的土地使用权获得措施为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨措施获得土地使用权的房地产转让批准文献号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(不必)补办土地使用权出让手续。
　　第三条价格。
　　总金额为元整(￥大写 )。
　　第四条付款措施。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于过户之日将房款所有价款付给甲方。具体付款措施可由双方另行商定。
　　第五条交付期限。
　　甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。
　　第六条乙方逾期付款的违约责任。
　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第________种商定，追究乙方的违约责任。
　　，乙方按合计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差