集体土地转让协议.docx

集体土地转让合同

　　甲方：
　　乙方：
　　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达到如下合同：
　　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林集体土地转让合同

　　甲方：
　　乙方：
　　经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达到如下合同：
　　一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期有效期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。
　　二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完毕本合同价款，后来路面在损坏和乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方拟定此施工工程价款为五万元整。
　　三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条商定履行完毕。
　　四、此转让的标的物在转让给乙方有效期间，浮现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方批准。
　　五、乙方在有效期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方因素导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价补偿给乙方，并补偿因此给乙方带来的所有损失。
　　六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。
　　七、如此标的物被国家征用，所得的补偿归乙方所有，和甲方及村民无关。
　　八、乙方在有效期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权解决，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
　　九、如有效期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价补偿乙方在标的物上的所有投资。
　　十、乙方在有效期间内，有权合法转让标的物的