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投资估算编制方案
一、投资估算的编制依据、要求及步骤
〔一〕投资估算的编制依据
1〕国家、行业和地方政府的有关规定
2〕拟建工程的建设方案确定的各项工程建设内容
3〕工程勘探与设计文件，图示
法，即指标估算法。
〔一〕工程规划和建议书阶段投资估算方法
1〕单位生产能力估算法。单位生产能力估算法是根据已建成的、
性质近似的建设工程的单位生产能力投资乘以建设规模，即获得拟建
工程的静态投资额的方法。
C2
=(C1)Q2f
〔1〕
Q1
式中C1——已建近似工程的静态投资额；
C2——拟建工程的静态投资额；
Q1——已建近似工程的生产能力；
Q2——拟建工程的生产能力；
——不同时期、不同地址的定额、单价、费用更改等地综合调整系数。
这种方法只合用于与已建工程在规模和时间上邻近的拟建工程，一般两者间的生产能力比值为~2。单位生产能力估算法估算的误差较大，可达±30%。
1〕生产能力指数法。生产能力指数法又称指数估算法，它是根
据已建成的近似工程生产能力和投资额来大略估算同类但生产能力
不同的拟建工程静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改
进。期其计算公式为：
C2C1(Q2)?f
〔2〕
Q1
正常情况下，0≤x≤1。不同生产率水平的国家和不同性质的项
目中，x的取值是不同的。假定已建近似工程规模和拟建工程规模的比
值在~2之间时，x的取值近似为1；假定已建近似工程规模和拟建工程
规模的比值在2~50之间时，且拟建工程生产规模的扩大仅靠增大设
备规模来抵达时，那么x的取值约为~；假定是靠增加相同规格设备的数
量抵达时，x的取值约在~。生产能力指数法与单位生产能力估算法
相比精准度略高，其误差可控制在±20%以内。一般拟建工程与已建
近似工程生产能力比值不宜大于50，以在10倍内效果较好，否那么误
差就会增大。
2〕系数估算法。系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项
目的主体工程费或主要设备购买费为基数，以其他工程费与主体工程
费或设备购买费的百分比为系数，依次估算拟建工程静态投资的方
法。
设备系数法。
CE(1f1P1f2P2...)I
〔3〕
式中C——拟建工程的静态投资
E——拟建工程根据当时当地价钱计算的设备购买费
P1、P2...——已建工程中建筑安装工程费及其他工程费等于设备购
置费的比率
f1、f2...——由于时间地址因素惹起的定额、价钱、费用标准等变
化的综合调整系数
——拟建工程的其他费用
主题专业系数法。主体专业系数法是指以拟建工程中投资比重较大，并于生产能力直接有关的工艺设备投资为基数，根据已建同类工程的有关统计资料，计算出拟建工程各专业工程〔总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等〕与工艺设备投资的百分比，据以求出拟建工程各专业投资，然后加总即为拟建工程的静态投资。其计
算公式为：
CE(1f1P'
,
1f2P2...)I
〔4〕
式中P1'、P2'...——已建工程中各专业工程费用与工艺设备投资的比重。
3〕比率估算法。比率估算法是根据的同类建设工程主要生产工艺设备占整个建设工程的投资比率，先逐项估算出拟建工程主要生产工艺设备投资，再按比率估算拟建工程的静态投资的方法。其计算公式为：
I=
1
n
QP
〔5〕
Ki
ii
1
式中I——拟建工程的静态投资
K——已建工程主要设备投资占拟建工程投资的比率
n——设备种类数
Qi——第i种设备的数量
Pi——第i种设备的单价〔到厂价钱〕。
比率估算法主要应用于设计深度缺乏，拟建建设工程与近似建设工程
的主要生产工艺设备投资比重较大，行业内有关系数等根基资料完备
的情况。
〔二〕可行性研究阶段投资估算方法
指标估算法是投资估算的主要方法。首先把拟建建设工程以单项工程或单位工程，按费用性质横向区分为建筑工程、设备及工器具购买、安装工程等费用；然后，根据各样详细的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算；在此根基上齐集编制成拟建建设工程的各个单项工程费用和拟建工程的工程费用投资估算；再