还迁房买卖合同范本.doc

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还迁房买卖合同范本
还迁房指住户原来住房拆迁后，在原住址所盖的新房有一局部根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。还迁房买卖合同是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的还迁房买卖合同范文，欢送参考阅读。
还迁房买卖合同范房屋可以办理产权的文件或政策时，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，但不承当任何费用。在卖方取得产权证时，如因政府政策变化或其它原因导致卖方不能过户给买方时，卖方应协助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方迟延或不能履行此义务，应承当房款两倍的违约责任。
　　第四条：违约责任
　　第一款：买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造本钱合同的房屋升值或贬值终止此合同，如违约应承当房款两倍的违约责任。
　　第二款：买方在此合同签订时，已详知此房屋的产权性质，属自愿购置，如发生产权性质延迟改变、房屋 价格变化等问题，买方不得以上述理由终止此合同。
　　第三款：买方、卖方在本合同签字生效后，不得以任何理由废止此合同，否那么视同买方、卖方违约。买方、卖方有权通过相关法律渠道申诉，并自违约之日起按每日5000 元(伍仟元整)向对方提出索赔。
　　第五条：卖方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，卖方继承人无此房屋的继承权和使用权。
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　　第六条：卖方如果在房屋使用权没有变更到产权前去世，卖方的继承人，继承房屋后继续办理使用权变更产权，直至办下产权证无条件过户给买方或是买方指定的人，如不履行此项义务继承人愿意赔偿买方两倍购房款。
　　第七条：如果在房屋没有变更到买方名下，或是买方指定人名下，该房屋遇到拆迁，或是腾退及一切有可能得到赔偿款项，与卖方和卖方的继承人无关，卖方和继承人必须无条件配合买方办理一切事宜，直到拿到款项为止，如果不配合因此导致的所有损失都由卖方和继承人承当，自不配合之日起按每日5000 元(伍仟元整)向买方索赔。
　　第八条：卖方和继承人必须将该房产里所有的户口无条件迁走，如不迁走，每一个户口向买方缴纳100000元(壹拾万圆整)。
　　第九条：本合同一式两份，双方各持一份。
　　第十条：本合同自双方签字后，本合同生效。
　　第十一:本合同生效后，此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无关，均由买方承当。
　　第八条：补充条款:
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
还迁房买卖合同范文3　　甲方(卖方)： ，身份证号码：
　　乙方(买方)： ，身份证号码：
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　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的根底上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：
　　一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区 (拆迁号：沪奉 )，建筑面积 平方米，以及地下车库、阁楼( 平方米)附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。
　　二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写 元(大写元整)。
　　三、甲