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建筑工程造价管理存在的问题及对策分析
建筑工程造价管理存在的问题及对策分析
摘要:建筑工程造价控制作为土建工程建设管理的重中之中,它不但是保证工程建筑产品主体经济权益的关键,也是土建工程项目的经济技术指标。工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理,因此,加强建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分,应该得到工程各方的足够重视。文章对目前建筑工程造价管理与控制存在的问题进行了分析并提出了对策,仅供相关人员参考。
关键词:建筑工程;造价管理;投资效益;工程造价控制
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:

前言:
随着我国国民经济的快速发展,土建行业也迅速发展并处于向规模化、规范运作的转型时期,之前的土建工程造价控制体系也在工程造价控制中发挥了举足轻重的作用。然而,土建工程全过程、全方位的投资管理理念却尚未形成,随着土建工程项目数量的急剧增加,浪费及超支现象仍大量存在。因此,研究当前土建工程造价控制过程中存在的问题及解决对策,具有重要的现实意义。
土建工程造价控制概述
1. 土建工程造价控制的内容
所谓土建工程造价,是指工程建设项目进行固定资产的再生产以及形成的相应无形资产和铺底流动资金的费用总和。而土建工程造价控制则包括建设工程投资费用控制和价格控制两个方面,主要是指在土建工程过程中,运动多种手段及方法合理有效地确定、控制工程造价,以解决工程建设中的造价预测、监督、分析等实际问题,使投资能在各工程项目之间进行均衡而合理的分配。
2. 严格实施土建工程造价控制的意义
一方面,严格实施土建工程造价控制,可以使投资项目能在事先制定的规划、设计方案下进行,能够动态的、全方位的预测和监控土建工程的造价及其变动状况,并把造价保持在建设单位允诺的额度内。另一方面,有效的土建工程造价控制可以准确地编制投资估算,把工程项目的投资在各单位及各工程项目之间进行合理的调拨及分配,保证估算起到控制造价的作用。从而减少土建工程的成本费用,使建设单位的投资获得尽可能高的效益,以此推进我国现代化建设的进程。
我国建筑工程造价管理与控制存在的问题
1. 造价管理观念落后,政府过分干预
目前我国建筑工程在造价管理与控制上,存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。没有对工程造价进行全程的动态的分析认识,并进行管理和控制,在造价管理与控制中,没有充分的实施动态管理。随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,市场价格的管理是动态的管理,全国各地的各种费用也随市场而定。但是市场具有盲目性和滞后性的特点,其自身调节机制不是万能的,完全依靠市场不可能实现资源的合理配置,这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上,改变落后的观念和思想,发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预,以保证房地产市场的稳定,调节过高的房价,控制房地产泡沫。因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但是由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念淡薄,当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预,对