租房协议：商铺租房协议.docx

租房合同：商铺租房合同

　　出租人(如下简称甲方)：
　　承租人(如下简称乙方)：
　　甲乙双方经协商，批准就下列房地产租赁事项签订本契约共同遵守。
　　一、甲方批准将坐落在　　区　　路　　街(巷、里)　　号　　部位的房屋(连租房合同：商铺租房合同

　　出租人(如下简称甲方)：
　　承租人(如下简称乙方)：
　　甲乙双方经协商，批准就下列房地产租赁事项签订本契约共同遵守。
　　一、甲方批准将坐落在　　区　　路　　街(巷、里)　　号　　部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作　　使用，房屋建筑面积　　平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方乐意承租。
　　二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受本地房地产主管机关的监督、管理。
　　三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自　　年　　月　　至年　　月　　日止，合计　　个月。
　　月租金为(　　币)　　拾　　万　　仟　　佰　　拾　　元　　角　　分。
　　租金按　　结算，由乙方在每　　的第　　日前缴付本期租金给甲方。
　　付款措施
　　四、乙方向甲方交纳(　　币)　　元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或抵偿租金。
　　五、在租赁期内，甲方负责承当下列责任：
　　。
　　，承当除乙方应承当房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修导致她人人身伤亡、财产损失的，应负责补偿。
　　，须提前3个月书面告知乙方。
　　，甲方须提前解除契约的，应事前获得乙方批准。
　　，应在租赁期届满之日前3个月书面告知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在相似条件下有优先承租权。
　　六、在租赁期内，乙方承当下列责任：
　　。
　　、转让、分租或和她人互换房屋使用或和她人合伙、联合经营应事前获得甲方书面批准和签订书面合同，并按规定重新议定房租。
　　、加、改建(含变化间隔)或室内外装修，应经甲方书面批准和签订书面合同，并按规定重新议定房租，甲方有权委托她人对工程进行监督管理。
　　，应负责修复或补偿。
　　：
　　①排水管、厕所、化粪池的清疏;
　　②饮用水池清洗及垃圾池清理;
　　③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
　　④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
　　⑤水泵设备的维修和更换。
　　因乙方维修责任延误房屋维修造
　　成她人人身伤亡、财产损失的，应负责补偿。
　　，因不搬迁或阻碍施工而延误房屋的维修，导致人身伤亡、财产遭受损失的，应负责补偿。
　　、电表容量的任何水电设备，应事前获得甲方批准，并由乙方负责到有
　　关部门办理增容手续，费用由乙方承当。
　　、易燃、违禁物品。
　　，乙方须提前解除契约的，应事前获得甲方批准。