房屋抵压协议.docx

房屋抵压合同

　　房抵押贷款是近年来中国兴起的一种房地产金融贷款。那么是如何的呢?如下是在xxxx为人们整顿的范文，感谢您的欣赏。
范文一
　　抵押房：
　　抵押权人：
　　甲方批准将其所拥有的房产 用于 还款合同之抵押，甲房屋抵压合同

　　房抵押贷款是近年来中国兴起的一种房地产金融贷款。那么是如何的呢?如下是在xxxx为人们整顿的范文，感谢您的欣赏。
范文一
　　抵押房：
　　抵押权人：
　　甲方批准将其所拥有的房产 用于 还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就 一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
　　第一条 抵押房屋：甲方所有的在 的一处房产。(面积：
　　第二条 抵押担保范畴：本合同担保范畴限于抵押还款合同(如下简称主合同)项下乙方向
　　第三条 抵押房屋的保管措施和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥
　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵
　　第五条 本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承当。
　　第六条 本合同生效后，如需要延长主合同项下还款期限，或变更主合同其他条款，应经
　　第七条 浮现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
　　1. 主合同商定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。
　　2. 甲方死亡而无继承人履行合同，或继承人放弃继承的。
　　3. 解决抵押房屋所得价款，局限性以归还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款尚有余的，乙方应退还甲方。
　　第八条 抵押权的撤销：主合同甲方按合同商定的期限归还借款或提前归还借款的，乙方
　　第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时。
　　第十条 违约责任
　　1. 根据本合同第三条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，导致毁损。乙方有权规定恢复财产原状，或提供经乙方承认的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。
　　2. 甲方违背本合同第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况规定甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可规定甲方支付借款利息总额百分之 拾 违约金。
　　3. 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方导致经济损失的，甲方应给补偿。
　　第十一条 争议的解决措施：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。
　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主合同生效之日起生效。
　　第十三条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份具有相似的法律效力，另存
　　份以备抵押登记等事宜使用。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日范文二
　　抵押权人： (如下简称甲方)
　　抵押人(债务人)： (如下简称乙方)
　　_________年_____月_____日，甲方和乙方合同商定。 乙方愿为合同的履行提供担保并签订如下抵押合同：
　　第一条 抵押担保的债权
　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方合同商定的债权，数额为万元。