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顶名购房协议.docx

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协议书
甲方（实际所有人）：
乙方（产权签字人）：
1、基本情况。
年代日，甲方独自出资购买坐落在填写房子地点
的房子一处，该处房子房地产权证签字为乙方。
2、购房用途。
协议书
甲方（实际所有人）：
乙方（产权签字人）：
1、基本情况。
年代日，甲方独自出资购买坐落在填写房子地点
的房子一处，该处房子房地产权证签字为乙方。
2、购房用途。
甲与乙为亲兄弟关系。甲方购买房子目的是为了供甲、乙双方的父亲
居住。乙方不得干预对房子的居住使用。
3、购房出资。
甲方购买该处房子支付的购房款为人民币元，支付方式
为，贷款情况。乙方对购买房子没有支付款项，也没有担当
付款义务。
4、房地产权证签字。
因甲方不在当地，为便于办理相关产权手续，甲方委托乙方代为办理，房子房地产权证签字为乙方。
5、房子权利归属。
1）该房子的出资人为甲方，实际所有权人也为甲方，乙方仅为该房子的房地产权证签字人，甲方允许乙方在自己购买的房子上签字并非对
乙方的赠与。
（2）甲方对该房子享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益
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物权和担保物权；乙方不得依据其在该处房子房地产权证上签字要求对房
屋享有支配和排他的权利，即包括但不限于不得履行所有权、不得对外设
定用益物权或担保物权。
6、违约责任。
若乙方违犯第5合约定，对房子履行包括但不限于所有权、对外设定
用益物权或担保物权，则乙方组成损害甲方的权利，乙方应担当补偿责任，
补偿甲方元。
甲方：乙方：
年代日年代日
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