小区设备事故与应急处理办法.docx

小区设备事故与应急处理办法
（一）、设备事故的定义
1、设备故障
设备和零部件失去原有的精度性能，不能正常运行，技术性能降低等，造成停产或经济损失者为设备故障。
2、设备事故
指设备主管联络供水公司进展抢修。
5、业户效劳部负责通知相关的用水单位和业户关于停水的状况。
6、在设备部水泵房组长或设备部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管。
7、供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房治理员开水试压（用正常供水压力试压），开有无漏水或松动现象。
8、确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。
（二）、泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理作业规程》处置。
（三）、水泵房发生水浸时的处置
6、视进水状况关掉机放房内运行的设备设施并拉下电源开关。


7、堵住漏水源。
8、假如漏水较大，应马上通知设备主管部门，同时尽力阻滞进水。
9、漏水源堵住后，应马上排水。
10、排干水后，应马上对湿水设备设施进展除湿处理，如用干的洁净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
11、确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。
12、如无特别状况消失则可以投入正常运行。
（四）、“市电“停时的处置
水泵房治理员应马上启动应急柴油发电机，并进展巡察监控。从“市电“停到重新正常供水规定时间为十五分钟。
电梯紧急故障处理
1、假如电梯在行驶中途突然发生停车故障，而停在井道内不能开门时应先设法通知电梯修理人员，其他人员不得随便处理，以免处理不当发生危急。
2、修理人员到达现场后，首先应马上设法救出轿厢内被困人员。若轿厢不在平层开门位置，应以检修方式简慢车开动电梯，将轿厢移动到开门处，让乘客离去。当电梯因安全钳动作或其他缘由，实行前述措施矫厢任不能移动时，可将矫厢顶安全窗开启，放出被困人员经井道退出，但应留意切断电源。
3、如遇电气设备发生燃烧时，应马上大电源切断，实行四***化碳或干粉灭火器扑救，并马上报告有关部门。


4、电梯发生事故，司乘、修理人员必需马上抢救伤员、爱护现场。抢救伤员需移动现场时，须设标志，准时报告有关部门根据“三不放过原则“实行有效措施。
5、若电梯发生严峻的冲顶、蹲底时，须经有关部门严格检查，修复鉴定后可启动。
6、假如矫厢因超行程或其他缘由必需在机房用手动曳引机使轿厢作短程升降时，首先要切断电动电源。然后应二到三人协作进展操作，一人使用工具松开刹车，其他人扳动手轮使曳引机转动。操作应留意安全，防止松开甚至车时手轮突转伤人。
7、全部事故发生和处理之后，肯定要具体记录发生的时间、现象和处理方法，并要准时报告上级。
电梯事故应急处理
（一）、火灾发生时
1、修理电梯工翻开迫降开关，将消防电梯全部降至首站。
2、消防电梯自动进入消防运行状态，快速关闭不具备消防功能的电梯。
3、关闭各层厅门，防止火向其他楼层延烧。
（二）、发生地震时
稍微的地震对电梯破坏不大；震级较强时，可能会使轿厢或对重的导靴脱离导轨。有一局部导线不行能切断，某些元件可能会误动作。


（三）司机尽快在安全楼层停车，把乘客引导到安全地放。
（四）运行时发生地震，应驶向最近的一层楼面，尽快撤离轿厢，并关闭电源、轿门、停门、地震对电梯进展具体检查，修复脱轨、移位、断线等故障后，方可使用。
（五）当电梯发生严峻顶撞和蹲底时，必需有关部门严格检查、修复、鉴定前方可使用。
（六）假如电梯因某种缘由失去掌握或发生超速而无法把握时，司机和乘客应保持冷静，切勿企图跳出轿厢。
（七）当乘客都脱离危急后，应马上切断总电源开关。
（八）、当电梯进水时
1、底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源。
2、当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并准时关闭电梯总