住宅小区车辆管理岗位工作职责.docx

住宅小区车辆管理岗位工作职责
住宅小区车辆管理岗位职责
随着生活和生产水平的提高，用户拥有的车辆日益增
多，车辆管理的利害直接影响环境、交通和财产安全，反
映了物业管理水平
住宅小区车辆管理岗位工作职责
住宅小区车辆管理岗位职责
随着生活和生产水平的提高，用户拥有的车辆日益增
多，车辆管理的利害直接影响环境、交通和财产安全，反
映了物业管理水平，同时，物业管理公司的收入的一部分来
自于停车费，有一定的责任风险。要建立严格的规章制度，
管理好出入口，控制车辆被盗、被损坏现象，防备责任风
险。
一、车辆管理员职责
负责对停车场(库)的汽车、摩托车，以及保留站内的
自行车管理。
按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
按规定和标准收费，开具发票，实时缴纳营业款。
负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查察，保证车辆安全。
负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车
秩序。
负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗
亭和洗车台的清洁工作。
实行24ｈ轮流值班，听从统一安排调换，遵守规章制
度，准时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职责。
二、道口岗岗位职责
维持道口交通秩序，保证道口通畅无阻。
对出入住宅区的车辆进行登记，发卡，检查查对后收卡，按规定标准收费。
发现进场车辆有损坏时应向车主(司机)指出，并作好记录，使责任分明。
提醒和指挥司机按路线行驶，按定位泊车。
适合控制外来车辆进入住宅区留宿，以保证业主的车
位，(搬家等特殊情况除外)、大型客车以
及载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止放前进
入小区(大厦)。
严守岗位，保持警惕，文明上岗，礼貌待人，妥善办理上岗时遇到的各种问题。
严格履行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。
负责岗亭里外及路口的清洁卫生。
三、车库(场)岗位职责
对出入的车辆作好记录，并指挥车辆行驶和停放。
检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车窗、车门，未关车灯，应即时通知车主(司机)，并报告车场管理负责人。
检查摩托车、自行车是否停放在指定的地址上，发现
未上锁时，实时通知车主，如暂时联系不上时，应重点看管。
负责车库(场)内及值班室的清洁。
定期检查车库(场)内消防设施是否完好、有效，如有损坏，要实时报告车管负责人或管理处。
按规定着装上岗，严格实行交接班制度。四、车辆管理员纪律
遵守《仪容仪表规定》，仪容整洁，履行公司文明礼
貌用语规范，文明服务，礼貌待人。
严格遵守《交接班制度》。
值班时不准嬉戏