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租赁合同
出租方(以下称甲方)：______________ 承租方(以下称乙方)：______________
法 人 代 表：_____________ 法 当地****俗的物品或可能使该房屋保险费用被要求增加的物品带进或存放在该房屋内。
(3) 乙方不得在该房屋内进行或允许、默许任何非法的和不道德的活动。
第五条 付款方式及时间
一、 乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第
一次房屋租金共计 元人民币付给甲方，每 个月支付一次；甲方在收
到乙方付款十日內，必須寄送收款收条到乙方指定人員與地址。
二、 乙方从第二次付款开始，每次在本月前五天交付。
三、 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
一、 乙方在出租房屋使用过程中，甲方未经过乙方同意，不得对房屋进行改建或扩建，需
和乙方协商同意后，方可进行施工。
二、 乙方在出租房屋使用过程中，若因乙方损坏、或改变房屋结构，乙方自行负责维修；
若非乙方损坏、为自燃损坏，甲方有维修的责任、并承担相关费用。
三、 如因不可抗力原因，导致该房屋损坏或造成一方损失的，双方互不承担责任。
第七条 续租
一、本合同为 租赁模式，总共合同为 年，于 年 月 日至 年 月 日。
合同前 年每年的租金 元，第 年在甲方与该房屋所有权单位续签
成功的情况下，甲方按照该房屋所有权单位递增的租金的金额而全额递增，不得从中收取任
何利益于乙方续签。如甲方未能履行补充合同续约条款，视为甲方违约，甲方承担合同违约
的全部责任。（甲方未能与该房屋所有权单位续签成功合同自然终止，双方互免全部责任）。
二、续租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需提前终止和续签协议，则应于续租期满二个月前书面通知甲方，经甲方同意后才能再终止和续签。在同等条件下，
乙方拥有优先续租权。
第八条 其它
一、 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。
变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
二、 本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到
函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
三、 双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
四、 乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
一、 乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交
出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金，同
时乙方有权向甲方