门市租房协议协议门市租房协议书.docx

门市租房合同合同门市租房合同书

　　出租方(如下简称甲方)：
　　地址：
　　电话：
　　承租方(如下简称乙方)：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基本上，经协商甲方乐意将经营，管理权属于自己的门市租房合同合同门市租房合同书

　　出租方(如下简称甲方)：
　　地址：
　　电话：
　　承租方(如下简称乙方)：
　　地址：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基本上，经协商甲方乐意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，达到一致租房合同：
　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间，合同商定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场合。
　　第二条 租金，押金交纳期及措施
　　1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
　　2，第一年使用费为人民币￥ (大写： )次年使用费用为人民币￥ (大写： )， 第三年使用费为人民币￥ (大写： )第四年使用费用为人民币￥ (大写： )， 第五年使用费为人民币￥ (大写： )。
　　3，本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其她租金支付措施：
　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费措施：
　　1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
　　第四条：出租方和承租方的变更
　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需获得甲方的批准，付清所有费用，并办理有关手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。
　　第五条：乙方的职责
　　1，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
　　2，乙方导致租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械和特殊设备，须获得甲方批准。未经甲方批准和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，导致商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责补偿。
　　4，租赁期满或合同解除，乙方必需准时将租赁房屋内的所有无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。
　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权规定甲方补偿损失。
　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而导致的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7，乙方应遵循国家的有关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而导致的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。