房建工程管理存在问题及解决方案.doc

房建工程管理存在问题及解决方案
摘 要:虽然我国一直都十分重视提高房建工程的管理水平,但是在展开管理工作的过程中仍然存在各种各样的问题,这些问题严重制约了我国房屋建设行业的快速发展。在未来的发展过程中,如果不对这些问题进房建工程管理存在问题及解决方案
摘 要:虽然我国一直都十分重视提高房建工程的管理水平,但是在展开管理工作的过程中仍然存在各种各样的问题,这些问题严重制约了我国房屋建设行业的快速发展。在未来的发展过程中,如果不对这些问题进行科学有效的解决,将会严重影响我国社会经济的快速进步。本文在具体的研究过程中,从房建工程的特点分析入手,对当前房建工程管理过程中存在的问题进行了细致的分析,并且根据实际情况提出了切实可行的解决策略。
关键词:房建;工程管理;问题;解决策略
1 前言
房建工程管理是房建工程中十分重要的组成部分,通过科学有效的管理不仅能够提高房建工程的施工效率,同时还能保证最终的施工质量。由于房建工程是一个较为复杂的项目,在具体的施工过程中会受到很多因素的影响,因此一定要提高管理水平,对施工过程进行严格的全面监督,对施工人员的操作行为进行规范,这样才能有效提高施工效率,给施工单位带来更多的经济效益。
2 房建工程的特点分析
房建工程具有单件性
房建工程是一个极为复杂的项目,其具有许多特点。在众多的特点中,最主要的特点有4个,分别是:单件性、综合性、隐蔽性以及不稳定性。由于房屋建筑属于一种产品,但是其与工业生产制造出的产品又有本质上的区别,在进行房屋建设的过程中,会有大量的施工人员共同参与在内,而且整个施工过程属于流动性的操作,因此各个施工环节都很容易产生质量问题。
房建工程具有综合性
综合性主要是指在进行房屋建设过程中,需要利用大量专业的知识以及多种不同的仪器设备,施工技术人员的数量也非常多,众多的因素形成了房建工程的综合性。
房建工程具有隐蔽性
由于在进行房屋建设的过程中,会应用许多不同的工序,因此一些建设问题可能无法第一时间显现出来,但是通过时间的推移问题会逐渐显露出来,这不仅会影响后期房屋建设的质量,同时还会对人们的生命财产安全造成严重影响。
房建工程具有不稳定性
由于房建工程的施工周期较长,很容易受到一些天气因素的影响,阴天下雨会直接影响工程的施工进度,因此房建工程具有不稳定性的特点。
3 房建工程管理过程中存在的问题
组织体系不完善
虽然我国施工单位十分注重房建工程的管理工作,但是在进行管理的过程中仍然存在各种各样的问题,其中最主要的一个问题就是组织体系不够完善。由于组织体系不够完善,会直接导致工程质量存在很严重的问题。工程技术人员需要根据实际情况对施工方案进行科学合理的设计,但是部分设计人员并没有充分考虑实际发展情况,也没有在前期对工程建设情况进行深入细致的掌握,敷衍了事的态度会直接影响设计图纸的严谨性。目前许多施工单位的组织体系都是传统的模式,但是当前市场竞争越发激烈,传统的模式已经无法满足实际发展需求,面对全新的背景需要对原有的组织体系进行不断的优化和完善,这样才能提高房屋建设的质量。但是目前设计人员在施工前准