目前中国真冰溜冰场发展模式.doc

目前中国真冰溜冰场发展模式目前全国真冰溜冰场的发展模式有两种:输出管理和直营。早些年,真冰溜冰场在购物中心中属于比较特别的新生业态,因此真冰溜冰场的商家多数采取输出品牌为主要发展模式,即由开发商承建冰场的主要设备设施,商家直接租赁已经可以使用的现成冰场。而随着购物中心在中国的兴起,真冰溜冰场在购物中心越来越被消费者接受,营业额业大幅度提升,因此目前部分商家在一二线城市的优质购物中心,也逐渐采取部分直营的方式,即发展商只提供场地,至于设备及冰场的建设费用完全有商家承担。建造溜冰场的相关技术参数一、溜冰场基础土建技术要求 1. 土建配合条件。(1) 以溜冰场冰面 800--1800 平方米(长 40* 宽 20米/长 60* 宽 30米) 为例,无柱距,层高 9 米以上( 与电影院大厅的要求相同)。(2) 溜冰场冰面位置必须下凹 500mm ,用于冰面的制作,以保证完成冰面与附属区域地面保持水平。(3) 冰面上方天花的要求:中空两层或以上设计、采光为佳,夏季阳光直射冰面时采取电动遮阳设备。(4) 冰场楼面承重要求( 参见下表)。(5) 活荷载:滑冰人数最多可容纳 300-800 人。(6) 动荷载:满载时铲冰车重量 3193 kg。(7) 冰面及管沟全部做防水处理,防水保护层距地面装修完成面 400mm 。(8) 管沟宽 米,上盖盖板,在铲冰车进出口的部分要能承受铲冰车的重量,其余部分能承受人的行走及活动。盖板应可以拆开,便于管道检修,管道内可以加支撑物,但不可破坏防水。 2. 铲冰车房土建要求。(1) 铲冰车房长 8 米、宽 5 米,楼面应满足铲冰车的重量要求,并做防水处理,地面做法与车库相同,地面标高与冰面相同,墙面需耐水冲洗。车房净空 米,门高 米以上。(2) 铲冰车房内做一个融雪槽,长 1 米,宽 3 米,深 米。( 给排水要求另提) 位置与铲冰车房门相对。 3. 围栏要求。混凝***场的围栏地脚螺栓预埋在冷冻管层里。砂层冰场地脚螺栓预埋在混凝土围基里。 4. 附属区域的要求。(1) 附属区面积最小为冰面面积的 1:1,1: 为最佳,地面铺橡胶地板,防止冰刀损坏。(2) 附属区域设施包括:售票处及进出口闸、卫生间、水吧、音控室、办公室、鞋库、柜台、医务室等。 5. 制冷机房。机房面积约 100 平方米,位置靠近冰场。二、机电配合条件 1. 供电要求。制冷机房和铲冰车房提供满足以下设备用电要求的总电源开关( 常见下表)。 2 、给排水要求。(1) 机房内设一个 Dn40 的给水点表压 用于系统补水。(2) 铲冰车房内设 Dn32 冷水、热水给水点各 1 个表压 。(3) 机房内设排水点Ф 100 ,地面找坡。(4) 铲冰车房门口设排水沟长度与房门同宽,宽 300mm ,深 200mm ,上盖水篦子,设排水管防止房间内的水外流。融雪槽设排水管,管径Ф 100 。(5) 管沟两端各设一个排水管,管径Ф 100 。(6) 冷却塔设供水管 Dn40 。表压 排水管Ф 100 。 3 、空调通风、抽湿、照明。(1) 冰场最高温度 26℃,湿度 50% ,空调风口不可直吹冰面。(2) 为避免溜冰场起雾,应设计、安装抽湿系统。(3) 铲冰车房提供排风系统,排风量按照国家标准。(4) 冰