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资产评估报告样本-资产评估报告
资产评估报告样本-资产评估报告
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　　【资产评估报告样本_资产评估报告】
　　托付方：容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。


　　七、评估依据
　　(一) 主要法规依据
　　;
　　《资产评估操作规范看法》;
　　(11019)第 91 号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;
　　;
　　、企业会计准则、企业会计制度;
　　。
　　(二) 经济行为依据
　　贵州茅台股份有限公司招股项目。
　　(三) 重大合同协议、产权证明文件
　　、协议;
　　;
　　;
　　。
　　(四) 采纳的取价标准
　　1、 全国资产评估价格信息;
　　2、上海东华会计师事务全部限公司评估基准日审计报告。


　　(五) 参考资料及其他
　　;
　　;
　　;
　　。
　　八、评估方法
　　概述 本次评估采纳单项资产加和法，对各项评估对象详细资产评估时主要采纳重置成本法，对房屋建筑物的评估主要采纳收益法。
　　货币资金 对货币资金按核实及调整后的账面值评估。
　　应收款项 对应收款项按核实及调整后的账面值扣减估计的坏账损失后确定评估值评估。
　　存货 对存货依据市场价格信息或企业产品出厂价格查询取得现行市价，作为存货的重置单价，再结合存货数量确定评估值。对于现行市价与帐面单价相差不大的存货，按帐面单价作为重置单价;对产成品，现行出厂市价扣除与销售相关的费用、税金(含所得税)，并根据销售状况扣除适当的利润，然后确定评估单价;在产品依据其约当产量比照产成品评估;对损坏、变质、不合格、型号过时的存货根据残余价值或以重置全价为基础折扣后确定评估值;对在用低值易耗品，考虑成新率因素后确定评估值。
　　长期投资 通过对被投资单位的经营状况、基准日的资产结构状况等具体分析后推断后，依据被投资单位经审计后会计报表列示的净资产结合投资比例确定评估值;对无法了解到被投资单位目前经营状况和取得相关财务经营资料的长期股权投资按账面值列示。


　　固定资产 对固定资产设备评估，采纳重置成本法评估，依据重置全价及成新率确定评估值;对房屋建筑物主要采纳重置成本法评估。
　　负债 对负债按核实及调整后的账面值确定评估值。
　　九、评估过程
　　我们依据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权核实，详细步骤如下：
　　1、与托付方接洽，听取公司有关人员对该单位状况以及委估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估范围及其评估对象，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估方案;
　　2、指导企业填报资产评估申报表;
　　3、对该单位填报的资产评估明细申报表进行征询、鉴别，选定评估方法;依据资产评估申报表的内容，与该单位有关财务记录数据进行核对，到现场进行实物核实和调查，对资产状况进行察看、记录，并与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理状况;查阅委估资产的产权证明文件和有关机器设备运行、维护及事故记录等资料;开展市场调研询价工作，收集市场价格资料;
　　4、依据各评估人员对各类资产勘查的初步结果，进行评定估算;各评估人员进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评的状况，并依据汇总分析状况，对资产评估结果进行调整、修改和完善;


　　5、依据评估工作状况，起草资产评估报告书，并经三级审核，在与托付方交换看法后，向托付方提交正式资产评估报告书。
　　十、评估结