房屋抵顶借款协议书.docx

房屋抵顶借款协议书
　　房屋抵顶借款协议书1
　　出借方：__________（以下简称甲方）
　　承借方：__________（以下简称乙方）
　　现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。


　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
　　;
　　、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
　　、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。


　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
　　;
　　;
　　、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
　　。
　　第十九条其他约定事项：______________________________________________
　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的.，按下列第________项方式解决
　　(1)向________________仲裁委员会申请仲裁。
　　(2)依法向人民法院起诉。
　　第二十一条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
　　第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。
　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：(公章)________________
　　法定代表人：__________________


　　(或委托代理人)
　　乙方：(公章)________________
　　法定代表人：__________________
　　(或委托代理人)
　　房屋抵顶借款协议书3
　　抵押人：(以下简称为甲方)
　　抵押权人：(以下简称为乙方)
　　为确保甲、乙双方于______年____月__日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________;
　　第二条根据主合同(借款合同)，甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。


　　第三条