简单厂房租赁合同.docx

简单厂房租赁合同
　　简单厂房租赁合同1
　　出租方（甲方）：________________
　　承租方（乙方）：________________
　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
　　1、甲方将_之前向甲方支付当年租金。
　　4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
　　5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
　　6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
　　五、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。
　　2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
　　六、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起____日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。


　　七、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　八、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
　　甲方（签章）：_________
　　乙方（签章）：_________
　　_________年______月____日
　　_________年______月____日
　　简单厂房租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：__________


　　承租方（以下简称甲方）：__________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　一、甲方于_____年_____月_____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
　　二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止。
　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
　　五、乙方向甲方交付一个月租金（20xx元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。


　　甲方（公章）：_________
　　乙方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________
　　法定代表人（签字）：_________
　　_________年____月____日
　　_________年____月____日
　　简单厂房租赁合同4