二手房购房协议样本与二手房购房协议范本.docx

二手房购房协议样本与二手房购房协议范本
二手房购房协议样本
甲方（房子销售方）乙方（房子购置方）
___号码： ___号码：
电话：电话：
联系电话：联系电话：
依照《 _
房子平面图和四至范围。

附件二
租借、抵押、相邻等关系及其办理方法。
附件三
室内隶属设备和装饰状况
（一）隶属设备：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通信
6、其余
（二）装饰状况：
两方签订栏文本：（此页无正文）
甲方（签章）乙方（签章）
___号码： ___号码：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：

二手房购房协议范本
当事人基本信息：
卖方（下称甲方）
姓名：国籍 / 地域：电话：
___/ 护照号码： ___：
地点：
所占份额：
居间方（中介方）
营业执照号码：
联系地点：
法定代表人：居间存案证号：
联系（人）电话：传真：
买方（下称乙方）
姓名：国籍 / 地域：电话：
___/ 护照号码： ___：
地点：
所占份额：
买方：（下称乙方）
姓名：国籍 / 地域：电话：
___/ 护照号码： ___：
地点：
所占份额：
依据《___合同法》，《___物权法》、《___城市房地产管理法》、《___
市经济特区房地产转让条例》 及其余有关法律法例的规定， 在居间人
居间服务帮助下，买卖两方在同样、自发、公正、磋商一致的基础上

就以下房地产的买卖，订立本合同，以共同恪守。
第一部分房地产买卖部分
第一条（销售标的）
甲方房地产（下称该房地产）坐落于
房地产证号为房地产用途为， 登记建筑面积为平方米。 该房地产始建于年代，入伙时间为年代日。 土地使用权年限自年代日至年代日止。当前物业管理企业为管理费为元 / 平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权益与义务同时转移。
该房地产商定交托的隶属设备设备、 装饰装饰、有关物件清单等见附件一。
第二条；（房地产抵押现状）
买卖两方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状销售， 该物业产权现状为以下第（）种：
1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有
完好的所有权。能完好支配及办理。
2、处于抵押状态，抵押权人为 . 抵押权人赞同卖方销售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方赞同于签订合同之日天内还清贷款，办
妥排除抵押登记手续， 两方赞同并将房地产证原件托管于居间方或许
居间方指定担保企业作为办理过户手续之用。 （若买方需拜托担保公
司担保融资赎楼，则卖方须于签订本合同之日起天内出具全权公证委
托书给担保企业和居间方指定人员， 同时卖方须辅助买方办理赎楼手
续。）
第三条、（房地产租约现状）

两方均清楚本房地产之上所附租借债务现状并赞同以下第种处
理方法。
1、该物业没有租约。
2、该物业之上存有租约，其租期到年代日止。 租金为元 / 月，押金为元。承租人已书面放弃优先购置权。 卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。 两方赞同由卖方在实质交
付房地产时办理与承租人的租借关系事宜。
3、该物业之上存有租约，其租期到年代日止。 租金为元 / 月，押金为元。承租人已书面放弃优先购置权。 卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。 两方赞同由买方办理与承租人的有关节余租期事宜。 卖方所收取的押金转交予买方。 节余租期的租金由买方收取。
第四条（附着于物业之上的户口）
本物业之上所附着的户口（不论是销售人自已的仍是他人的） ，销售人保证于收到房地产成交所有价款之日起日内迁出， 不然，