购房合同范本与购房合同范本范例.docx

购房合同范本与购房合同范本典范
购房合同范本
甲方(售房人 ) ：
乙方(买房人 ) ：
目睹人 :
第一条甲方自发将其房子销售给乙方， 乙方也已充足认识该房子
详细状况，并自码： ___＿
地点： ___：___
联系电话： ___＿
依据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及有关法律、 法例的规定，甲乙两方依照同等、自发、公正、诚实信誉、守纪的原则，经磋商一致，完成以下条款：
第一条商品房状况
该商品房销售允许证号： ___＿商品房座落： ___＿区、县___路、

道、街 ___. 设计用途 ___＿，建筑构造 ___＿，建筑层数为 ___＿层。建筑面积 ___＿平方米，此中：套内建筑面积 ___＿平方米，公共部分分摊建筑面积 ___＿平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租借等状况见附件二。
商品房土地根源为： ___. 以出让方式获得土地使用权的， 土地使用年限为 ___＿年，自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价钱为 ___＿元（币种：
__＿），价款为 ___＿元，计 ___＿（大写）
第三条商品房交托日期
商品房完工，经查收合格后， 方可交托；未经查收或查收不合格的，不得交托。
甲方于 ___＿年 ___月___日前，将商品房交托乙方。如遇不行抗力，不可以执行合同，两方赞同按以下第 ___种方式办理：
1、更改合同
2、排除合同
3、___＿。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按以下第种形式付款：
1、一次性付款。
___
2、分期付款。
___
3、其余方式。 ___
第五条甲方逾期交托商品房的办理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交托商品
房，逾期在 ___＿日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自
合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止， 按
银行同期贷款利率计算。
如超出上述约按限期的，乙方有权依照下述的第 ___＿种商定，
追查甲方违约责任：
1、合同持续执行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约
定甲方应交托商品房之日第二天起至实质交托商品房之日止， 按银行同
期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按商品房价款的万分之 ___＿
向乙方支付违约金。
2、排除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息
自合同商定甲方应交托商品房之日第二天起至甲方退还乙方已付款之
日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按商品房价款
的万分之 ___＿向乙方支付违约金。乙方的实质损失超出甲方支付的
违约金时，甲方还应肩负补偿责任。
3、___＿。
第六条乙方逾期付款的办理
乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在