城乡规划管理技术规定.docx

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城乡规划管理技术规定
市城乡规划管理技术规定 　　第一章总那么第一条为了加强本市城乡规划的编制和管理，实现城乡规划设计和规划管理的法制化、模范化、标准化，根据《中华人民共
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城乡规划管理技术规定
市城乡规划管理技术规定 　　第一章总那么第一条为了加强本市城乡规划的编制和管理，实现城乡规划设计和规划管理的法制化、模范化、标准化，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉手段》等法律、法规及有关国家技术模范，结合本市实际处境，制定本规定。
其次条本规定适用于本市城市规划区内的规划、设计、创办、管理等相关活动。其次章创办用地第三条创办工程用地面积大于15000平方米的，应当编制修建性细致规划，经审定后实施，法律、法规另有规定的从其规定。
修建性细致规划应当根据操纵性细致规划确定建筑总容量操纵指标；
在不超过建筑总容量操纵指标的前提下，建筑容量操纵指标可以在科学论证根基上作适当调整。第四条创办工程建筑基地未达成以下最小用地面积的，不得单独开发创办：
　　（一）多、低层建筑和工业仓储类建筑为3000平方米。
（二）高层建筑为4000平方米。
建筑基地未达成上述规定的最小用地面积，但是，有以下处境之一，且不影响城乡规划实施的，经城乡规划主管部门审核同意后可以创办：
　　（一）邻接土地已经完成创办或者为既成道路、河道，切实无法调整、合并的。
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（二）因城乡规划街区划分、市政公共设施等限制，切实无法调整、合并的。
（三）其他处境切实无法调整、合并的。第五条建筑基地短边长度大于等于50米，且