招商专员绩效考核及奖励方案.docx

招商专员绩效考核及奖励方
案
-标）隹化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
招商部人员绩效考核及奖励方案
一、 考核目的：
1、 促进招商部整体团队建设，保障公司招商运营日招商专员绩效考核及奖励方
案
-标）隹化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
招商部人员绩效考核及奖励方案
一、 考核目的：
1、 促进招商部整体团队建设，保障公司招商运营日常工作的正常 进行，保障招商部团队的稳定发展。
2、 最大效应地提高招商专员的自主招商积极性，尽快尽好的完成 公司招商任务。
二、 考核对象：
1、 公司各个招商团队
2、 各招商团队中各个招商专员
三、 考核基础：
招商人员中，并不一定有资源、有经验就是最好的，个人素质很
重要。将团队考核目标分解，与个人绩效挂钩，可以促使个人更加
关注团队目标的达成；个人工作计划的设定，能够最大限度从过程
上度量其工作绩效；而定期的能力态度考核，则可以弥补除了业绩
考核之外，对工作态度和个人能力方面的综合评估。
四、 考核内容：
工作态度、工作能力、团队合作、招商完成情况，租金收取情 况、日常工作完成情况等方面，一般采取月度、季度考核的形 式。
五、 项目招商绩效考核：
项目招商绩效考核以招商项目组为考核对象，招商项目组根据 招商项目的整体招商计划完成进度统一考核招商业绩提成。招商 业绩提成的分配必须既体现项目组团队合作同时能最大效应地提 高招商人员的自主招商积极性。
招商项目组业绩提成在招商租赁合同签订、首期租金交付后的次 月予以兑现。按首期到账租金的2%--4%一次性计提，为促进适 当提高商铺租金价格，增加公司效益，防止招商人员压低租金出 租。
基准租金价格出租 按2%提取业绩提成
基准租金价格上浮10%出租按3%提取业绩提成
基准租金价格上浮20%出租 按4%提取业绩提成
特殊原因经总经理批准低于基准租金价格出租的按2%提取业绩 提成
招商业绩提成的分配比例：
1、 业绩提成部分的50%为招商合同主签人员提成，在招商租赁 合同签订、首期租金到账后的次月予以兑现。（体现个人能力价 值）
2、 业绩提成部分的30%为招商项目组其他人员提成。在招商租 赁合同签订、首期租金到账后的次月予以兑现。（体现团队合 作）
3、 业绩提成部分的10%留为招商项目组完成整体招商计划的风 险考核，在项目完成整体招商计划的90%后次月予以兑现。
4、业绩提成部分的10%留为个人完成月度招商计划的业绩提成 风险金考核。
六、绩效工资奖励方法：
基本工资（3000