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中农大房地产开发与经营在线作业满分答案.docx

文档分类：法律/法学 | 页数：约50页举报非法文档有奖

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房地产开发与经营_在线作业_1
交卷时间：2016-01-2811:01:03
一、单项选择题
1.(5分)房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）
C.
％
％
6.(5分)在土地一级市场上，依据竞争性的强弱可以采纳不同样的土地使用权出让方式，竞争性最强
的一种方式是（）。
A.
招标出让
B.
拍卖出让
C.
协议出让
招标出让
7.(5分)我国房地产开发主管机构对房地产开发企业推行资质管理制度，共分为5个资质等级。其
中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资本不低于（）。
A.
2500万元
B.
3000万元
C.
2000万元

8.(5分)以下关于敏感性解析的方法和步骤表达不妥的一项为哪一项（）
从众多影响项目投资效益的不确立性要素中采用对经济评论指标无影响并在开发周期内不发生变化的要素作为敏感解析中的不确立要素
B.
找出那些最能反响项目投资效益的经济评论指标如财务内部收益率等作为其解析对象
C.
解析时要设定不确立要素的变化范围
对项目的经济评论指标进行解析计算，找出敏感性要素
9.(5分)为了降低建筑安装工程花费变动的风险，开发商可以采纳()的合同形式。
A.
分包合同
B.
成本加酬金合同
C.
固定总价合同

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