店铺出租合同.doc

商店出租合同
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
居住地点：
电话：
承租方(以下称乙方)：
身份证号：
居住地点
商店出租合同
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
居住地点：
电话：
承租方(以下称乙方)：
身份证号：
居住地点：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房子出租给乙方。双方根据国家有关规定，经磋商，订立本合同：
第一条甲方出租的商店座落地点________________________，建筑
面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条租期2年,自2011年3月7日至2013年3月6日。
第三条租金和租金缴纳期及条件：
每个月租金为人民币1500元，乙方每半年缴纳一次租金。
本合同一经签署，乙方即向甲方缴纳半年房租共计：玖仟元整。下半年房租于2011年10月7日缴纳。
第四条水电费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
水电费：乙方每个月自行向有关部门缴纳;(水表底数为_________
度，电表底数为_______度，此度数此后的费用由乙方担当，直至合
同期满)。
维修费：租借期间，如房子出现漏水、坍塌、或其余破坏事宜由甲方负责维修。如因乙方原因引致租借物内与房子质量有关的设备损毁，维修费由乙方负责。
使用该房子进行商业活动产生的其余各项费用均由乙方缴纳，(其
中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
第五条出租方与承租方的更改：
租借期间，甲方不得随意将房子转租给第三人，否则视为违约。
租借期间，乙方如欲将租借房子转租给第三方使用，必须预先征得甲方的书面同意，并且不得更改商店的经营项目和用途，同时由第三方和甲方从头签署租借合同。
第六条双方的职责：
乙方必须如约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房子。
甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。
乙方在租借期间，必须以合理防范举措，保护租借期内设备和设备的完整无缺（自然折旧除外），乙方不得私自改变租借房子的构造及用途，如确需要更改用途，需经甲方同意后方可进行。
甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商店主体构造的前提下，
自行设计并装饰。乙方装饰行为不能影响出租房子主体构造，因乙方不合理使用和装饰，致使该商店及隶属设备受损的，乙方应负责维修。
租借期满或合同排除，乙方必须准时将租借房子内的全部无破坏设备、设备在适宜使用的清洁、优秀状况下（自然折旧除外）交给甲方。租借期满，装饰部分不得拆掉。
租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经排除租借关系的房子中将乙方的物品搬出，不担当保存义务。
乙方保证承租甲方的房子作为商业用房使用，恪