配送中心选址.pdf

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地势高亢、地形平坦，且应具有适当
的面积与外形。若选在完全平坦的地形上是最理的面积与外形。若选在完全平坦的地形上是最理
想的；其次选择稍有坡度或起伏的地方；对于山想的；其次选择稍有坡度或起伏的地方；对于山
区陡坡地区则应该完全避开；在外形上可选长方区陡坡地区则应该完全避开；在外形上可选长方
形，不宜选择狭长或不规则形状。形，不宜选择狭长或不规则形状。
 二、经营环境因素二、经营环境因素
 （1）产业政策产业政策
 配送中心所在地区的优惠物流产业政策对物流企配送中心所在地区的优惠物流产业政策对物流企
业的经济效益将产生重要影响。如岳阳临港物流业的经济效益将产生重要影响。如岳阳临港物流
园区，政府大力的投入人力、物力、财力，把物园区，政府大力的投入人力、物力、财力，把物
流产业作为今后岳阳市经济发展的重点。流产业作为今后岳阳市经济发展的重点。 （（22）人力资源条件）人力资源条件
 数量充足和素质较高的劳动力条件也是物流配送数量充足和素质较高的劳动力条件也是物流配送
中心选址考虑的因素之一。中心选址考虑的因素之一。
 （（33）商品特性）商品特性
 经营不同类型商品的物流配送中心最好能分别布经营不同类型商品的物流配送中心最好能分别布
局在不同地域。局在不同地域。
 思考：典型分析冷藏品、蔬菜、建筑材料、危险思考：典型分析冷藏品、蔬菜、建筑材料、危险
品等物流中心的选址特殊要求。品等物流中心的选址特殊要求。 11）果蔬食品物流中心）果蔬食品物流中心
 果蔬食品物流中心应选择入城干道处，以免运输距离拉果蔬食品物流中心应选择入城干道处，以免运输距离拉
得过长，商品损耗过大。得过长，商品损耗过大。
 22）冷藏品物流中心）冷藏品物流中心
 冷藏品物流中心往往选择屠宰场、加工厂、毛皮处理厂冷藏品物流中心往往选择屠宰场、加工厂、毛皮处理厂
等附近。因为有些冷藏品物流中心会产生特殊气味、污等附近。因为有些冷藏品物流中心会产生特殊气味、污
水、污物，而且设备及运输噪声较大，可能对所在地环水、污物，而且设备及运输噪声较大，可能对所在地环
境造成一定影响，故多选择城郊。境造成一定影响，故多选择城郊。
 33）建筑材料物流中心）建筑材料物流中心
 通常建筑材料物流中心的物流量大占地多，可能产生某通常建筑材料物流中心的物流量大占地多，可能产生某
些环境污染问题，有严格的防火等安全要求，应选择城些环境污染问题，有严格的防火等安全要求，应选择城
市边缘对外交通运输干线附近。市边缘对外交通运输干线附近。
 44）燃料及易燃材料物流中心）燃料及易燃材料物流中心
 石油、煤炭及其他易燃物品物流中心应满足防火要求，石油、煤炭及其他易燃物品物流中心应满足防火要求，
选择城郊的独立地段。在气候干燥、风速较大的城镇，选择城郊的独立地段。在气候干燥、风速较大的城镇，
还必须选择大风季节的下风位或侧风位。特别是油品物还必须选择大风季节的下风位或侧风位。特别是油品物
流中心选址应远离居住区和其他重要设施，最好选在城流中心选址应远离居住区和其他重要设施，最好选在城
镇外围的地形低洼处。镇外围的地形低洼处。 （（44）物流费用）物流费用
 物流费用是物流配送中心选址的重要考虑因素之物流费用是物流配送中心选址的重要考虑因素之
一。大多数物流配送中心选择接近物流服务需求一。大多数物流配送中心选择接近物流服务需求
地，例如接近大型工业、商业区，以便缩短运地，例如接近大型工业、商业区，以便缩短运
距，降低运费等物流费用。距，降低运费等物流费用。
 （（55）服务水平）服务水平
 服务水平是物流中心选址的考虑因素。由于现代服务水平是物流中心选址的考虑因素。由于现代
物流过程中能否实现准时运送是服务水平高低的物流过程中能否实现准时运送是服务水平高低的
重要指标，因此，在物流中心选址时，应保证客重要指标，因此，在物流中心选址时，应保证客
户可在任何时候向物流中心提出物流需求，都能户可在任何时候向物流中心提出物流需求，都能
获得快速满意的服务。获得快速满意的服务。 : for