土地流转合同样本.docx

土地流转合同样本【一】
甲方（流出方）：_________
乙方（流入方）：_________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国乡村备使用该土地时，双方应无条件听从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费
和地上种苗、构筑物补偿费。
甲方收取；
乙方收取；
双方各自收取________﹪；
甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、归并，负责人更改，双方法定代表人更改而更改或排除。
（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第
________种方式办理。
归甲方所有，甲方不作补偿；
归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；
由乙方准时拆掉，恢还原貌，甲方不作补偿。
（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地从头分派使用，本合同终止。土地收回从头分派给甲方或新承包经营人使用后，乙方应从头签署土地流转合同。
十二、争议的解决方式
在执行本合同过程中发生的争议，由双方磋商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调停；磋商或调停不可的，按下列第________种方式解决。
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向________________________人民法院起诉。
十三、其余约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方署名或盖印之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同磋商，完成一致建议，形成书面补充协议。
补充协议与本合同拥有同样法律效力。
双方约定的其他事项。
甲方：
乙方：
年月日
土地流转合同样本【二】
甲方：乙方：
为了发展高效农业，经双方共同磋商，甲乙双方本着同样、自发、有偿的原则，就土地承包经营权租借事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界线为东至
_____________北至__________。
二、租借期限：土地租借期限为20年，自______年____月____日至
_____年____月____日止。
三、租借价钱及租借方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金
一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优秀投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设备。在承包期内乙方有权转让土地