物业工程部水暖工岗位职责.docx

物业工程部水暖工岗位职责
篇:物业水暖工岗位职责物业水暖工岗位职责
1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作,保证施工质量;2、遵守公司规章制度及公司相关规定,坚守工作岗位,工作时间不做与工作无关的
物业工程部水暖工岗位职责
篇:物业水暖工岗位职责物业水暖工岗位职责
1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作,保证施工质量;2、遵守公司规章制度及公司相关规定,坚守工作岗位,工作时间不做与工作无关的事;3、根据施工、维修任务,做好备件的储备工作;4、服从领导,听从指挥,做好领导安排的工作;5、出现故障及时赶到现场,认真进行处理,保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报;6、对维修用户礼貌、热情,一时难以处理的问题要耐心解释,并安排时间尽快予以解决。7、加强业务学****提高技术水平,保质、保量地完成工作任务;8、搞好设备、工具的维修和保管工作;9、讲究职业道德,注意文明施工,杜绝浪费现象,施工完成后做好现场清理工作。
第2篇:物业水暖工岗位职责物业水暖工岗位职责
一、岗位职责
1、严格遵守宾馆各项规章制度,严守值班岗位,两小时一次巡视供水、排污设备。
2、熟悉掌握各种管道走线,保证水、气、上下水畅通。
3、负责完成所管辖设备的检修计划,保证平衡水箱、生活水箱清洁、无滴漏,污水坑排污畅通。
4、上岗着装干净;机房干净;维修后场地干净,认真做好巡视检查,妥善处理发现问题并作好记录。
5、保管好维修工具和设备,做到工具齐全、设备完好,帐物相符。6、严格交接班制度,保证值班室内外清洁卫生。7、每班对设备进行擦拭,保证清洁卫生。二、任职条件
具备水暖运行和维修保养三年工作经验,持证上岗。特殊能力
具备楼宇设备运行的专业知识,熟悉水暖设备工作性能和维修保养规程,熟悉水暖的维修操作规程,善于发现问题和问题发生规律,杜绝设备发生故障,刻苦钻研业务技术。应符合宾馆一专多能的用人要求。有良好职业道德。
第3篇:物业工程部岗位职责物业工程部岗位职责
1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作,确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度,确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身能力,对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统,并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总(),发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修,并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定,做好节水节电的工作,并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计,如有异常,进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
1、在公司总经理的指导下,负责所属辖区的全面工作,对公司总经理负责;
2、负责辖区设施设备、计量器具管理;3、负责房屋及配套设施的维护工作;
4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;6、经常巡视管理处内外各场所情况,检查服务质量,及时发现问题,积极解决问题;
7、负责制订所辖小区全年维修养护计划,物业管理合同、管理方案及中心工作计划;
8、负责入伙办理、验收资料接管等;9、负责空置房管理;
10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作;
12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草,处理接受业主的投诉及跟踪处理,并做好处理结果和存档;
13、协助办公室实施制度考评,如发生重大问题及时向品质部部长汇报;
14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导,监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境;
15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;
16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;
17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。
第4篇:物业工程部岗位职责2022物业工程部岗位职责
第1篇:物业公司工程部岗位职责
1、在公司总经理的指导下,负责所属辖区的全面工作,对公司总经理负责;
2、负责辖区设施设备、