珠海市国有建设用地使用权出让.doc

珠海市国有建设用地使用权出让
挂牌文件

挂牌序号:16105
宗地编号:GL-2016-0007


坐落位置:珠海高栏港经济区石油化工区高栏港大道东南侧
珠海市国土资源局
珠海市公共资源交易中心
编制日期:二〇一六年十月十八日
本挂牌文件包含以下资料:
………………………………………………………………1
………………2
……………5
……………………………………………………………… 17
(样本)………………………18
(样本)………………19
(样本)………………20
……………………………………38
9. 关于挂牌标的物的现状说明……………………………………42
………………………………………43
…………………………………44
声明
(下称交易中心)共同发布;
,视为认可本挂牌文件的全部内容;
,以本挂牌文件为准;
,交易中心对此不承担担保责任;
、漏页的,应向交易中心提出,由交易中心补发;
。
珠海市公共资源交易中心
珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
(挂牌序号:16104、16105)
根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为GL-2016-0006、GL-2016-0007地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让地块概况
挂牌序号/
宗地编号
宗地位置
宗地面积
(M2)
规划
土地
用途
出让
年限
容积率A
准入产业类别
起始价
(地面地价元/M2)
增价幅度
(地面地价元/M2/次)
竞买
保证金
(万元)
投资强度(元/ ㎡)
16104/GL-2016-0006
珠海高栏港经济区石油化工区平湾一路西南侧

工业用地
30年
≤A≤
化学原料及化学制品制造业
人民币
420
人民币
5
人民币
480
≥人民币
5000
16105/GL-2016-0007
珠海高栏港经济区石油化工区高栏港大道东南侧

工业用地
50年
≤A≤
《广东省优先发展产业目录》第九项“化工”中第10小项“无机纳米及功能性材料生产”
人民币
336
人民币
5
人民币
440
≥人民币
5000
备注
1、上述标的物由珠海高栏港经济区管委会在土地出让合同签订之日起两个月内按“七通一平”标准移交;2、上述标的物在交付之日起一年内动工;3、本地块竞得人在竞得该地块后,需缴纳该地块出让金总额的10%作为履约保证金,由珠海高栏港经济区管理委员会收取并监督。履约保证金不计利息,分两期退还,竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的,退还50%,主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的,退还50%。竞得人未按建设用地使用权出让合同约定履行的,履约保证金一律视作违约金没收;4、上述标的物竞得者需在办理建设工程规划报建时缴交城市基础设施配套费;5、挂牌序号16104地块的物建筑功能以化学原料及化学制品制造业为主,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15% 。挂牌序号16105地块的物建筑功能以《广东省优先发展产业目录》第九项“化工”中第10小项“无机纳米及功能性材料生产”为主,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得超过总建筑面积的15% ;
6、上述标的物不设保留价。
挂牌出让对象:
凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受个人及联合竞买:
挂牌序号16104:注册资本金达到(人民币或等值外币)3000万元以上(含3000万元)的。
(二)挂牌序号16105:注册资本金达到(人民币或等值外币)2900万元以上(