2022年二手房买卖合同格式.doc

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2022年二手房买卖合同格式

2022年二手房买卖合同格式(精选15篇)2022年二手房格式篇1
卖方:(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:(简称乙方)身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市区拥有的房产住宅,建筑面积为__________平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币_____________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_水、电、煤气、物业等费用结清。
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第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由__________方承担,代办产权过户手续费由_______方承担。
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体
1、甲方是________________________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是________________________,代表人是____________。
第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关_济南市齐鲁公证处公证。
第八条本合同一式叁份。甲方一份,乙方一份,房地产交易中心一份。
第九条本合同发生争议的解决方式:
1、在执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争执,首先应由甲方和乙方友好协商解决。
2、若协商不能解决,可在济南市历下区调解,如调解无效,最终将在济南市中级人民根据国家的仲裁程序仲裁。
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3、在争执发生时及争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的问题外,甲方和乙方都必须按本协议的规定继续行使自己的权利,履行各自的义务。
4、仲裁的裁决是终局的,对甲方和乙方都有约束力。仲裁费(不包括各方聘请律师的费用)由败诉方负担或由仲裁机构裁决。
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项:
经甲乙双方自愿买卖该房屋后,乙方使用房屋时所有行为均代表乙方与甲方无关。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日2022年二手房买卖合同格式篇2
卖方:____________(简称甲方)身份证号码:买方:____________(简称乙方)身份证号码:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产,建筑面积为__平方米。
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第二条上述房产的交易价格为:人民币整(大写:整),在本协议签订之日起,无论任何原因,此价格均不做调整。
第三条付款时间与办法:甲乙双方经协商后同意,乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款万元(大写:),剩余房款元(大写:)在年月日前交付给甲方,逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同,将房子收回,不会退回乙方的第一批房款整。
第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
第五条双方约定的其他事项:
1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担,合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。
2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题,甲方概不负责,由乙方自行承担解决。
3、房照过户办理中,如有阳台改造罚款,不需乙方支付,由甲方支付。
,该房的房屋产权证下发后,双方要立即办理产权过户,任何一方不得以任何借口推迟办理,否则所产生的一切后果由违约方自行承担;房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担,甲方配合乙方办理产权过户。
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卖方(甲方):_________________
电话:__________________日期:_______年____月____日
购买方(乙方):_______________
电话:________________日期:_______年____月____日
欠据
债权人:
欠款人:人民币:整￥:元
上款系款,
还款日期年月日。
本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力;欠款还清后双方当场销毁此欠据。
欠款人:电话:身份证号:欠款人配偶签字:电话:欠款担保人签字:
债权见证人签字:
年月日2022年二手房买卖合同格式篇3
甲方(出卖人):性别:住址:联系方式:身份证号码:
乙方(买受人):性别:住址:联系方式:身份证号码:
经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让
一、甲方将自己所有的位于____区村宅基地转让给乙方;四至:东至,西至,南至,北至:房间数:、年限:、房间结构:、长宽:。是否可以使用:。是否旧房:。
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二、宅基地价款为人民币元,支付方式:一次性次性支付。
三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。
四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。
五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变更手续;
六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。
七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:
1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。
九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。
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十、未尽事宜,由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
甲方、配偶及子女:________年____月____日
乙方:________年____月____日
村民委员会意见:________年____月____日2022年二手房买卖合同格式篇4
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_________________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条、交易价格
上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
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第三条、付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、交付时间
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费分担
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任
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甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条、本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,--市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项:______________________
出卖方(甲方):_________________
身份证号码:______________________
地址:___________________________
邮编:___________________________
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电话:_____________________________
代理人(乙方):_____________________
身份证号码:_________________________
购买方(乙方):______________________
身份证号码:____________________
地址:_____________________________
邮编:_____________________________
电话:___________________________
代理人(甲方):___________________
身份证号码:__________________
地址:_________________________
邮编:_____________________________
电话:___________________________
日期:___________年____月____日
见证方:_________________________
鉴证机关:________________________
地址:_______________________________
邮编:___________________________
电话:_____________________________
法人代表:___________________________
代表:_________________________
代表:___________________________
经办人:___________________________
日期:___________年____月____日2022年二手房买卖合同格式篇5