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北京奥林匹克中心区商业文化地块策划报告初步方案P培训教程文件.ppt


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文档列表 文档介绍
Beijing 2008 Olympic
奥林匹克中心区商业文化地块
策划报告初步方案
工作计划。
PLANNING
考察
亚特兰大奥林匹克公园
巴塞罗那奥林匹克公园
汉城奥林匹克公园
悉尼奥林匹克公园
国际上类似项目的运作经验
聘请
张跃庆教授
资深政府顾问专家——
资深城市规划专家——
任朝钧教授
专家顾问
北京市其他商圈研究
CBD商圈
燕沙商圈
金融街商圈
时间及人员安排
任务
工作周期
人员安排
国外考察
1个星期
4个资深研究人员
北京市及该地区各物业类型调查
1个星期
10个资深研究人员
几大商圈调查及研究
1个星期
4个资深研究人员
专家沟通及资料整理
1个星期
2个专家顾问与4个研究人员
报告撰写
2个星期
8个研究、策划、推广及规划设计人员
沟通讨论(公司内部与招标人)
1个星期
全部参与人员展开头脑风暴
最终方案确定
1个星期
4个组负责人讨论确定方案
共计:
8个星期
市场调查
供应量
供应量
需求量
需求量
客户群
客户群
开发商
开发商
土地成本
土地成本
究研场市
市场研究
从宏观
到微观
层层递进
策划
市场定位策划
强势卖点的整合
最大限度
强化项目的特有优势
产品设计策划
规划
建筑外观
户型
景观
配套设施
物业管理
智能化
物业管理

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  • 时间2017-08-29