宅基房屋买卖合同.docx

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甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公正、自愿的原则,达成宅基地买卖合同,详细条款如下:
一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建立用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。
二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房预备后,开头在该)。
西邻,元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺当做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力帮助乙方调解。
四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。
五、本合同受《合同法》爱护。本合同未尽事宜另行协商。
六、本合同签字之日起生效。
七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。
甲方:
公证人:
乙方:
年月日
宅基房屋买卖合同2
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方缘由导致乙方损失,甲方愿担当全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方商定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由,该房屋未在商定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房,甲方定金不予返还。
五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的恳求,甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。土地税由甲方担当,契税由乙方担当;其他税务由国家指定各自担当。
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最终一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字:
联系地址:
联系
地址:
电话:
电话:
年月日
年月日
宅基房屋买卖合同3
甲方(卖方):身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
遵守国家法律、法规,遵循《合同法》的原则。经甲、乙双方共同协商,就宅基房屋买卖相关的事宜,协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在土地证号:
土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产全部权转让给乙方全部。
二、双方商定对上述宅基地及房屋转让价格:元人民币。(大写:)
三、付款方式及期限:
元人民币给卖方后,宅基地的使用权及房屋全部权归买方全部;卖方在收到买方的款项后,应在一个星期内将房屋交给买方。
四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲方个人全部,并且
保证没有将该宅基地的使用权及房屋进展抵押给另外的任何一方,也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷,如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。
五,甲方必需无偿帮助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续,有关过户产生的
手续费由乙方担当。
六、自本合同签订生效起:该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁
安置政策带来的全部权益都是乙方的,与甲方无关;
七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
八、违约责任:
1元人民币,并赔偿违约金元人民币,如有造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等局部);
2、如乙方反悔,则以付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
九、本合同自双方签章之日起生效。
十、未尽事宜双方另行协商。
十一、补充协议:十二、为了保证合同的公正性,特殊邀请了第三方来共同见证。
十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,第三方证人执一份。每份合同具有
同等法律效力。
十四、第三方个人资料:姓名(签字):
甲方签字:乙方签字:
家庭住址:家庭住址:
联系地址:电话:电话:
年月日年月日
宅基房屋买卖合同4
卖方:(以下简称“甲方”);身份证号码:。家庭住址:。
买方:(以下简称“乙方”);身份证号码:。家庭住址:。
在遵守国家法律、法规,遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商,就宅基房屋买卖相关的事宜,协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在,
土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产全部权转让给乙方全部。
二、双方商定对上述宅基地及房屋转让价格:元人民币。(大写:)
三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写:)人民币给卖方后,宅基地的使用权及房屋全部权归买方全部;卖方在收到买方的款项后,应在一个月内将房屋交给买方。
四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲方个人全部,并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进展抵押给另外的任何一方,也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷,如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的”一切损失。
五,甲方必需无偿帮助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续,有关过户产生的手续费由乙方担当。
六、自本合同签订生效起:该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益都是乙方的,与甲方无关;
七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
八、违约责任:
1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金元人民币,如有造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等局部);
2、如乙方反悔,则以付的定金作为违约金偿付给甲方。
九、本合同自双方签章之日起生效。
十、未尽事宜双方另行协商。
十一、补充协议:
十二、为了保证合同的公正性,特殊邀请了第三方来共同见证。
十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方个人资料:
甲方签字:乙方签字:
家庭住址:家庭住址:
联系地址:联系地址:
电话:电话:
年月日年月日
宅基房屋买卖合同5
留存方(甲方,乙方,见证人一,见证人二)
出卖人(甲方):姓名身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、宅基地房屋状况:坐落于省市区镇村(社区),东起西至,南起北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人全部,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整(大写:万千百拾元整),当日当面现款付清。
四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部,并将土地使用证交付乙方。五、甲方于年月日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购置者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。
六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:乙方:
见证人:
签订日期:年月日
买受人(乙方):姓名身份证号码:
农村集体土地使用证号码:
宅基房屋买卖合同6
出卖方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
甲、乙双方遵循公平、自愿和诚恳信用原则,经双方协商,就房屋宅基地买卖事项,订立如下协议:
一、甲方自愿将县镇路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方,该地位于,前为,后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解,并情愿购置该宗宅基地(面积总共为平方米)。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整(￥:元)。
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同商定,此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。详细交付时间与数额为:
(￥元)。
(农历)乙方一次性付讫购地基余款元整(￥元),定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必需当场出具收款凭证,并承诺无条件帮助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方全部,择吉日乔建新居,甲方不得以任何理由反悔。
四、违约责任
甲、乙双方在公平自愿的根底上达成协议必需共守信诺,一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约,按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。
五、签订协议后,甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方全部、保存。
六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用,同时甲方承诺无条件帮助乙方办理一样、相关手续。
七、本协议未尽事宜,甲方双方可另行议定其补充协议书,甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式叁份,双方各执一份,见证人一份,一经签字,马上生效。
甲方(卖方)签字:乙方(买方)签字:身份证号码:身份证号码: