砼工程劳务分包合同单价包干范本.doc

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班
组
协
议
书
甲方:广州市中顺建筑劳务分包有限公司
乙方:
班组合同书
甲方:广州市中顺建筑劳务分包有限公司
乙方:
根据工程的施工需要,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,经双方和谐协商甲方批准将翡翠绿洲八期工程的砼浇捣劳务承包给乙方进行施工,为明确双方的权利、义务和经济关系,保证工程顺利进展,特签订本合同,双方共同遵守。
1、工程名称:翡翠绿洲八期砼浇捣工程
2、施工地点:广州市新塘翡翠绿洲八期
3、承包范畴及工作内容:
:按甲方提供的有关翡翠绿洲八期工程施工图纸以及甲方根据现场实际状况指定内容进行施工,涉及砼浇捣工程、基本砖胎模砌筑及砖胎模内抹灰以及现场责任区的现场安全、文明施工、材料的倒运以及厂区内所有成品保护。
:按照承包范畴、施工图纸、设计变更、施工规范以及定额规定和甲方的施工方案完毕有关的主体部分所有工作内容。
、甲方有权根据现场实际状况对乙方的承包范畴进行调节,乙方不得因此对甲方提出补偿。
4、承包方式及劳务价格:
(1)砼浇捣工程:综合优良单价:、综合合格单价:、垫层砼综合单价:10元/㎡包干(包清土平场、夯实)、/㎡(建筑面积);(2)基本砖胎模砌筑综合单价:120元/m3包干(包材料倒运、砂浆搅拌及倒运)、砖
胎模内抹灰综合单价:5元/㎡包干(包砂浆搅拌及倒运)。包干单价涉及人工费、包除砼以外的所有材料费,包振捣机械(振动器、振动棒、平板振动器、磨光机等)、多种相应手上工具、斗车、胶水管等。工作内容涉及:砼浇注、振捣(涉及泵管的存置、泵管的移动、安拆、清洗、运送到指定的地方堆放好等);有需要的搭设操作架和支撑架;砼的成型抹平压光、扫毛;砼养护(不少于7天的不间断浇水养护);地下室基坑施工期间底板砼未浇筑前的抽、排水人工;地下室底板、顶板构造找坡及压光;泵管堵塞清理及因此导致每次施工人员24小时内的停窝工损失;砼运送车进入现场后的指挥协调,车辆出工地的冲洗;砼的浇注、震捣、压光不少于两遍、扫毛、养护、砼浇筑前的看护、场地的清理;拆模后的楼板面垃圾清理;布料机的保养、地泵的清洁;如遇特殊状况、因砼因素需留设施工缝时按甲方规定施工、施工缝等部位的凿毛及竣工后的收尾工作;砼浇筑前至少24小时内提出需用量的申请等等所有工作,包工完场清。包干单价涉及上述工作所需要的所有人工费、辅材费、机械费以及管理费、保险费、劳保费、利润等一切费用在内;结算以实际商品砼进场数量乘以合同单价既为结算价款。砼材料的损耗不得超过1%,如低于1%(考核以按图计算量为准),节余部分双方按5:5提成,如超过1%损耗,按甲方的采购价格以实际超过的领用量在乙方结算中扣除。
5、付款方式
%(以借款形式),至主体所有构造验收完毕后15天内支付至90%-95%。
%工程款待结算完毕后三个月内一次性付清。
6、质量与保修
:T型、M型保证“广州市构造优良工程”
,并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验,如有创优原则规定,还应按照相应创优原则进行施工、验收,乙方必须体制健全,管理人员到位,应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班。
、技术规范和安装工艺以及甲方的施工方案施工,整个工程质量必须达到商定原则,验收和质量评估必须符合国家施工验收规范和质量验评原则。如达不到商定原则或由于乙方因素导致施工质量问题,乙方应必须无条件翻修,直至达到商定原则,由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承当
。如乙方未及时有效地完毕此项工作,甲方有权安排其她队伍进行施工,由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。
:乙方应积极协助、配合甲方进行试件、试块的取样和现场检查,并随时接受监理工程师的抽样或复检;
:本道工序施工完毕,在自检合格后,经甲方验收合格并报监理工程师现场验收通过,出书面确认后乙方才干进行下道工序的施工;
、质量保修期和保修措施:本工程的保修期限、范畴、内容和费用计算等执行国家和建设部规定的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修措施》以及甲方与建设单位总承包施工合同有关规定,在保修期内浮现由于乙方因素导致的质量缺陷,由乙方负责保修事宜,并承当由此发生的一切费用。若乙方未及时履行保修义务,甲方则自行安排保修事宜,由此发生的一切费用由乙方承当。
7、安全、文明、CI施工
、安全、文明、CI施工达到原则:达到广州市文明施工样板工地原则,CI形象达到中建总公司验收原则
、乙方须严格执行安全操作规程,贯彻安全防护工作,杜绝违章施工、野蛮施工,采用必要的安全生产及文明施工措施,严格按照本地政府和甲方的有关管理制度、措施进行施工管理,保证整个施工过程杜绝死亡及重大工伤事故,安全生产及文明施工达到本地政府、甲方的各项指标规定,保证明现商定的原则,由于乙方自身或故意因素而发生安全事故,由乙方自行负责解决并承当相应的费用和一切责任、损失。如由于乙方解决不当导致需由甲方解决或导致媒体曝光和政府惩罚,由乙方承当一切费用和罚金,同步甲方有权单方面解除合同。
、严格执行中建总公司CI原则化管理,若总包方由于CI标志和施工形象规定,统一配发安全防护用品或服装、工作卡等,乙方应承当其制作费用。乙方应积极配合总包方在CI方面的管理,保证CI工作达到在合同书中商定的目的。
、施工现场不能浮现赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明现象,发现一次罚款50元/。高空作业必须配戴好安全绳,如有不配戴者,发现一次罚款100元/。
、加强对作业人员进行消防安全知识的教育,不得随意动用消防器材。动火作业必须向项目部提出动火申请,获得动火证后,才可以进行动火作业。
、服从项目部的管理和安全文明施工规定,如有不服从,按照项目有关制度惩罚。
8、环保和职业健康
、乙方应遵守本地政府有关环保的条例和规定(噪声污染防治、市容和环境卫生管理措施、污水排放及废弃物解决、大气污染防治、生态环境建设等)以及甲方环境、职业健康管理程序,注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运送遗洒等重要环境因素进行有效控制,尽量的减少施工过程对环境的污染,杜绝重大环境事故的发生。
、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护,监视所有施工现场的人员活动、现场设施(无论是由自身提供的还是甲方提供的)和施工过程,及时辨认危险源并采用有效控制措施,避免事故发生。
9、工期
、乙方必须按甲方、总包方和建设单位确认的进度筹划组织施工,组织足够的人力、物力,接受甲方、总包方、建设单位、监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度筹划不符时,乙方必须按甲方的规定提出改善措施,经甲方确认后执行,如乙方无力或回绝执行,则甲方有权采用必要的强制措施(如安排其她队伍进场施工、给乙方增长工人等),乙方无条件执行并承当费用,由此导致的一切经济损失由乙方承当,在乙方结算中扣除。如在施工过程中因乙方因素总工期也许会迟延15天以上(涉及15天),在甲方多次规定整治均无明显改善时,甲方有权单方面终结本合同,乙方在收到甲方书面告知后3天内无条件退场。并承当已完造价10%的违约罚金。
;除地震、战争、水灾等导致的不可抗力以及业主批准工期可顺延外,总工期不予调节。乙方已充足考虑现场实际状况,对于也许发生多种因素(业主或甲方)的现场窝工或因赶工发生的加班已进行考虑。
(包验收),,乙方必须按此工期规定充足准备好劳动力进场。如乙方在基本砖胎模施工开始至主体构造封顶施工期间未能按甲方规定准时保质保量完毕各分项工程,则按5000
元/天/栋进行惩罚
10、甲方责任
,对工程的质量、进度、安全、文明施工及向乙方提出指令性意见,保证总包方与业主签订的合同得以严格履行。
,进行上岗前的安全教育和技术交底,提供有关施工图纸和技术资料。
,质量、安全的检查、监督,及时办理工程验收和结算。
(含实验室、材料、物资总库,生活区临建。)、安全防火措施、生产及生活临时用水用电,施工现场合需的水电线路由总包方负责接至二次线箱,二次线箱后来的线路与设备安装与费用由甲方、乙方负责(涉及所有的三级配电箱);现场小型配电箱由乙方自行提供,乙方须根据工作需要自行提供照明灯具及线路;生活区一切设施(工人宿舍、床架、床板、门、门锁、电路开关、插座、灯管)乙方进住时验收,退场时负责所有设施完好,否则甲方有权从乙方结算工程款中扣除相应损坏设施费用。
、外用电梯、塔吊。
、劳务队伍和不合格的材料、设备、构配件、成品、半成品,乙方必须无条件执行。所有大宗材料设备的采购合同需在甲方备案。
。
;
,但伙食费用由乙方人员自理,住宿安排由甲方统一管理,乙方必须全力协助。
,其后的放样工作由乙方承当。
。
11、乙方责任:除第10条甲方责任以外的工作均由乙方在合同单价内完毕(涉及但不限于如下责任)
《劳动合同法》的规定,合法有效的提供和使用劳务用工
、否则由此引起的一切后果责任由乙方负全责。
、必须的施工机具、材料(甲方提供的材料、机械除外)和资金等必要的施工力量,实行工程的施工和管理工作;无条件执行业主、甲方、总包方发出的工作指令,以良好的服务树立公司形象,保证甲方信誉和经济利益不受损害。
,在签订合同后按总包方、甲方规定期间到场,进场前应与所有参与砼浇捣工程施工的每一种人员签订劳务用工合同报甲方备案(用工合同中必须明确工期、安全、质量和现场管理等各项规定及惩罚规定)、进场前应分工种提供施工人员的名单、照片与身份证原件及复印件(原件核对后退回)、筹划生育证以及特殊工种操作证等。
,***费用由乙方承当。在退场前乙方须将此证退还甲方,如未能退还或遗失甲方将按50元/个扣罚。
、失业和工伤等一切保险,其费用均已在包干单价中综合考虑。%的生活水、电费、管理费、保险费用。由甲方统一购买工伤保险。发生工伤事件后,由保险公司补偿保险费用后,剩余部份由甲、乙双方共同承当,甲方承当70%、乙方承当30%。
、质量、安全及文明施工的工具及配件。
,必须无条件接受甲方管理人员指挥,如有违规甲方有权按有关规定进行惩罚由于乙方违规而导致的损失由乙方承当。
。集体宿舍要保持整洁卫生,每间房门必须贴有入住人的照片和姓名,供甲方检查,严禁男女混居,违者每人次罚款200元。
、为提高公司形象、满足总公司CI规定,由项目组统一有偿提供施工人员服装、安全帽、工作卡等用品,乙方必须按规定佩带,费用由乙方支付。
,乙方应积极予以配合,所有管理、配合费用在不影响正常施工的前提下协商解决,乙方不得以
任何因素回绝配合,否则甲方有权采用措施,一切费用和责任由乙方承当。
,将垃圾运至甲方指定堆放地点,并与下道工序办理交接手续。
,如由乙方管理不当导致丢失,乙方承当原价双倍的罚金,罚金在结算和工程款中扣除。
、机具,如有违约发现一惩罚款100元/次。
±,标高±(涉及施工人员的生活、零用费用),按每人每月800元(400元菜票、400元钞票分两次发放)。过程中如有个别施工人员特殊状况确需急用资金由乙方自行解决。
(乙方必须按实发工资编制工资表),必须由甲方及总包方管理人员现场监督或由甲方代付至施工人员,由乙方签字确认。
,必须提供领款人本人有效身份证、工作卡,并由领款人签字确认。发放工资时向甲方及总包方提供经施工人员确认签字的工资表。
:按项目部质量、安全文明奖罚制度执行
13、违约和争议
、违约责任
、乙方承诺全面履行总包方与建设单位的总承包合同以及本合同的所有条款,保证甲方的社会信誉和经济利益不受任何损害,否则视为乙方违约,甲方有权采用强制性措施和相应违约惩罚,由此导致的所有费用和损失由乙方承当。在施工过程中如乙方各方面指标经甲方、总包方、建设单位多次告知、整治,的确达不到合同规定,甲方有权终结本合同,一切损失由乙方自行承当,并补偿因此导致的甲方损失。
、如果在施工过程中由于浮现重大质量、安全事故而因此受到媒体或政府有关主管部门通报、批评,使甲方的名誉受到严重损伤,甲方有权单方面解除本合同,所有损失由乙方承当。
、乙方应免除甲方由于乙方因素导致的所有劳资、材料等经济纠纷的投诉、索赔,乙方必须自行妥善解决,如浮现上门(政府部门、甲方或项目部、本项目监理、建设方等)扰乱办公事件(含闯入不离开、静坐闹事规定解决与乙方纠纷等)等损害和影响业主和
总包方、甲方名誉等行为,甲方将予以每次5~10万元的违约罚金,乙方承当因此给甲方导致的一切损失。同步总包方、甲方有权用乙方的工程款和履约保证金直接支付给相应材料商和工人工资,乙方不得有异议。如因此致使施工受阻达7天后,甲方有权单方面解除本合同,由乙方承当一切损失。
、在施工过程中如乙方无端停工,视为乙方违约,乙方承当已完造价20%的违约罚金,由此导致的所有损失均由乙方承当。
、乙方的所有行为不得影响甲方的社会名誉,否则甲方有权予以乙方违约惩罚,直至没收履约保证金。
,如未施工本项目的其她工程,乙方所有人员应无条件退场后,甲方才按合同规定与乙方办理结算及支付工程尾款,如浮现故意迟延工期、不交付工程、扰乱施工及办公等事件,视为乙方违约,甲方有权对本工程不办理结算,并予以乙方违约惩罚,直至没收履约保证金,并有权向乙方进行费用追索。
、争议解决
甲乙双方在合同执行过程中若由于不可预见的因素浮现争议,双方可在不违背总包方与建设单位的总承包施工合同、甲乙方签订的本合同书的基本上和谐协商解决,签订的书面纪要作为本合同书的补充,具有同等法律效力。所有争议不能作为乙方停工、闹事的理由,当争议浮现后双方不能获得一致的协商意见,双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
14、乙方承诺和担保
、甲方与乙方的分承包招标文献,并承诺承当上述文献中规定的承包方的责任和义务以及多种风险。甲方不承当由总包方、业主等非总包方、甲方因素导致的工程停窝工、停缓建等因素给乙方导致的多种损失,甲方可根据实际状况书面告知乙方自行安排劳动力、材料去向。
,保证本工程的顺利进行,乙方必须在签订本合同的同步提交人民币5万元(大写:伍万元)的履约保证金,本工程竣工验收后两个月内无息退还。乙方履行不力时,乙方承当违约惩罚,所有因乙方因素产生的费用在保证金中扣除,保证金不够的将单独向乙方追索。
15、合同终结和解除
、甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
、因不可抗力因素导致合同无法履行双方协商可以解除本合同;
、不管何种因素,如主合同终结时,本合同自行终结;
、因乙方因素甲方接到总包方、建设单位告知,经甲方与总包方、建设单位协商,如总包方、建设单位仍坚持规定乙方撤离现场时,本合同终结;
、乙方破产或无能力继续履行本合同步,本合同终结。按已竣工程量结算,乙方应在接到甲方告知时应妥善做好已竣工程已购材料、设备的保护和移送工作,并尽快将其人员和设备撤离现场(1-4款解决措施与5款相似);
、乙方转包,本合同终结,由此产生的所有责任和损失由乙方承当,并按乙方已竣工程款的50%结算;
、乙方单方终结合同,结算按乙方已经完毕工程量的80%计算,另补偿承包合同总价10%的违约金;
16、合同的生效、终结、份数
,双方各执两份,自签字盖章之日起生效。至工程竣工验收并结清所有价款后终结。
甲方:广州市中顺建筑劳务分包有限公司乙方:
代表:代表:
年月日