通用商铺租赁合同7篇.docx

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甲方:
乙方:
签订地址:
签订时间:
合同编号:
通用商店租借合同1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙两方的权益义务关系,经两方磋商全都,签订本合同。
一、乙方租用甲方向于史集好又多大门南侧门面房一间,共三层总面积210平米左右,用于___药品零售___。
二、租期_5_年(20xx年1月1日至20xx年12月31日)。,大写:叁万捌仟元整。乙方以现
金形式向出租方支付租金。此后每年支付一次,并于后一年开头前5
日内交至出租方。
三、甲方保证该房子无产权纠葛,乙方因经营需要,要求甲方供给房子产权证明或其余有关证明资料的,甲方应予以帮助。
四、合同期内若甲方歹意回收房子、转租别人、一方面更改合同给乙方造成的全部损失所有由甲方担当。
五、乙方不得利用甲方房子经营违犯国家法律法例的经营活动。如乙方利用甲方房子经营违犯国家法律法例的经营活动,与甲方没关。乙方要搞好防备举措,安全用电。如乙方管理不善,消逝火灾、
水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责补偿(因不可以抗力除外)。租借时期,水、电费及由乙方经营所产生的全部花费由乙方自己按规定缴纳。租借结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方租借房子时期要保持房子构造设备原样,在未征得甲
方赞同下,不得进行随意改造。如需要改造,改造花费由乙方担当,乙方在租借时期破坏设备由乙方负责维修。
七、租借时期,乙方如欲将租借房子转租给第三方,必需预先获取甲方赞同。
八、合同期满后,如甲方仍连续出租房子的,乙方拥有优先承
租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方申明能否续租。如乙方连续
租用,两方从头约定租借事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有
权在合同期满前一个月中在房子门上张贴出租广告。合同期满,乙方
房子原样交托甲方,乙方能够在房子门侧张贴迁址广告一个月。
九、本合同有效期内,发生以下情况之一的,本合同自动排除:
1、发生不可以抗力或不测大事,使本合同没法执行;
2、政府打算征用,收买、回收或拆掉租借房地产;
3、甲、乙两方磋商全都。
十、本合同若有未尽事宜,甲、乙两方应在法律的基础上共同磋商,作出增补规定,增补规定与本合同拥有同样效劳。
十一、甲方在合同期内如因其余缘故需要销售房子,需提早三个月书面见告乙方,在同样条件下,乙方有优先购置权。
十二、房子如因不可以抗拒的缘故以致损毁或造成甲乙两方损失的,互不担当责任。
十三、此合同署名奏效,甲乙两方共同恪守,合同一式两份,甲乙两方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(署名):_________法定代表人(署名):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用商店租借合同2
出租方(以下简称甲方):____________________
身份证号码:_____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
身份证号码:_____________________
第一条、出租物地点
甲方将坐落于_________市________县(区)________街道
______号门面,面积为________平方米。
其次条、租借限时
自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。
租借期满一年后仍由乙方连续承租。因乙方投入巨额装饰及运
营成本,甲方不得以任何原因拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃
承租权,则由甲方自行出租。本合同一年一签。
第三条、租金及支付方式
经两方磋商确立,月租金为:______/月,甲方不得以任何原因
直接或变相的增添租金。租金每个月缴纳一次,乙方应于每个月日向甲方支付租金。押金为一个月租金元,承租期满以后日内送还乙方。
第四条、租借用途
乙方许诺,承租上述场所及其隶属物仅作为_________经营使
用,并恪守国家和本市有关规定。在租借时期内未征得甲方的赞同,
不得私自增添或许转变上款约定的用途。
第五条、甲方权益和责任
1、依法制定有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规
章制度并交由乙方实行。
2、帮助行政管理机关对违犯有关规定的乙方经营行为进行监
督、训练。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的装饰及经营活动。
第六条、乙方的权益和责任
1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房子主
体构造的前提下,乙方有权在承租期内拆掉甲方出租地点内的装饰以
及隶属设备,甲方不得以任何原因进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租时期所发生的水、电、暖气、
通信、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有花费由乙方担当。市
政订价的水、电、煤花费,甲方不得以任何原因加收附带费。
3、乙方在经营过程中必需做好安全、防盗、防火、防抢等工作,
认定为乙方因管理不善,造成安全事故、人员伤亡、财富损失,由乙
方自行负责。
4、租借时期,乙方不得转变租借物的用途。乙方承租期内不得
将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租借场所和利用租借物从事违纪经营、犯法活动
或因任何缘故被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责
任由乙方担当,甲方将追查乙方的所有责任。
6、因乙方对租借物进行装饰、装饰而使租借物增值的,本合同
停止时或租借期满后,乙方有权益附带在转让费以内,转让费归乙方
所有。
第七条、对于乙方负有爱惜租借物责任的约定
为保证租借物的整体外观完满、达到合理使用寿命,乙方不得
违犯以下约定,不然甲方经书面通知,乙方仍未整顿的,视为乙方违
约。
1、乙方不得私自转变房子主体构造。
2、乙方不得对房子的内外承重墙进行拆掉。不得占用或破坏楼
梯、道路等公用设备及场所,不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得破坏或拆掉供电、供水、有线电视、排水、排污、
消防等公用设备。
4、乙方必需乐观落实社会治安综合治理各项举措,拟订各项防备制度。办公地区内无“黄、赌、毒”,无重要刑事案件,无火灾和重要安全事故。
第八条、违约责任
1、租借限时内,任何一方违约,由违约方担当违约补偿责任及全部损失。
2、乙方在租借限时内,如要求退租的,应提早1个月通知甲方、
第九条、免责条款
1、若因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)不可以预示的自然
要素以致任何一方不可以执行本合同时,本合同自动停止且互不担当责
任。
第十条、
本合同在执行过程中发生争议的,由两方当事人磋商解决,磋商不可的,任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
第十一条、租金收款方
甲方账号及银行
第十二条、奏效
自两方署名或加盖公章之日起奏效。壹式肆份,两方各执贰份。
甲方署名:________________
乙方署名:________________
联系电话:________________
联系电话:________________
地址:________________
地址:________________
________年________月________日
________年________月________日
通用商店租借合同3
出租方(甲方):___________________
法定代表人:___________________
地址:____________________________
承租方(乙方):___________________
法定代表人:___________________
营业执照或身份证号码:
______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定,甲乙
两方在公正、自发的基础上,就甲方将房子出租给乙方使用,乙方承
租甲方房子使事宜,为明确两方权益义务,经磋商全都,订立本合同。
一、出租房子情况
1、甲方出租给乙方的房子位于___________________
2、面积:________㎡
二、租借限时、用途
1、经甲乙两方磋商,乙方租借该房子经营________不得私自转
变用途,如需转变,需和甲方磋商,获得甲方赞同后方可转变。
2、甲乙两方约定,房子租借限时自________年_____月_____
日起至________年_____月_____日止,租期为_______年。
3、租借期满后,甲方有权回收出租房子,乙方应按期交还。乙
方如要求续租,则必需在租借期满两个月前提出续租要求,经甲方同
意后,从头签订租借合同。
三、租金及支付方式
该房子年租金为人民币_________元整,大写:________元整。
乙方应在房子签订合同时一次性付清甲方第一年租金,此后每年的租
金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方开
具收款凭据。前三年房租不涨,后叁年每年上升伍佰元整。
四、保证金和其余花费
1、甲、乙两方约定,甲方交托该房子时,乙方应向甲方支付房
屋租借保证金,保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房子
租借保证金后向乙方开具收款凭据。租借关系停止时,甲方收取房子
租借保证金无息送还乙方。
2、租借时期,使用该房子所发生的水、电、卫生、光缆等和商
业活动产生的花费由乙方担当。
3、在租借期内,乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。
4、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不
当造成房子及设备破坏的,乙方应立刻负责修复或经济补偿。
5、乙方租用期,应遵从甲方及上司有关部门的监察、检查,必
需增强安全用电、用水、防水、防盗、如造成担忧全事故,全部损失
由乙方担当。负责该商店平时的维修与保养并担当有关花费。
五、房子的装让与转租
1、租借时期,若乙方不执行合同规定,甲方有权依照法定程序
转让该出租的房子,转让后,本合同对新的房子所有人和乙方连续有
效。
2、未经甲方赞同,乙方不得转租、转借承租房子。
甲方署名:___________________
乙方署名:___________________
通用商店租借合同4
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙
两方就房子租借事宜,完成以下协议:
一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区7号楼406号的房
屋出租给乙方居住使用,租借限时自________年____月____日至
________年____月____日,计________年。
二、本房子月租金为人民币1700元,按年结算为人民币20400
元。租金于月号到月号日内付清。
三、乙方租借时期,水费、电费、物业费以及其余由乙方居住
而产生的花费由乙方负担,租借结束时,乙方须交清。
四、乙方赞同预交3000元作为保证金。
五、房子租借期为________年,从________年____月2____日
至________年____月____日,在此时期,任何一方要求停止合同,须
提早三个月通知对方,并偿付对方总租金1000的违约金;若是甲方
转让该房子,乙方有优先购置权。
六、在承租时期,乙方需保证房子干净干净;未经甲方赞同,
乙方无权转租或转借该房子;不得转变房子构造及其用途,因为乙方
人为缘故造成该房子及其配套设备破坏的,由乙方担当补偿责任。
七、甲方保证该房子无产权纠葛。
八、就本合同发生纠葛,两方磋商解决,磋商不可,任何一方
均有权向人民法院提起诉讼,央求司法解决。
九、本合同连一式两份,甲、乙两方各执一份,自两方署名之
日起奏效。甲方: