地下车库停车位租赁合同.docx

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地下车库停车位租赁合同参考
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地下车库停车位租赁合同(精选篇1)
甲方:
乙方:
甲乙双方在公平自愿、互惠互利的原则下,就甲方将地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成全都看法,特订立本合同。
第一条、地上停车位编号和业主车牌号
地上停车位编号:
业主车牌号:
其次条、租赁期限
1、本次合同的期限为年。自_年_月_日至_年_月_日止。
2、乙方须于本次合同期满前个月与甲方办理续签合同的相关手续。
3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或托付代理人履行续签合同的相关手续。
4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。
5、乙方在出售房产时,本合同商定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。
第三条、租金及其支付方式
乙方承租地上停车位的年租金元∕个年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决打算。
停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费依据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定,由乙方另行向物业管理公司缴纳。
第四条、双方义务
甲方义务:
1、根据本合同的商定向乙方供应停车位。
2、甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务:
1、乙方在使用地上车位时必需听从物业管理规定;
2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;
3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司;
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;
5、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;
6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的商定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的,乙方应予赔偿。
第五条、免责商定
1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不担当车辆保管及泊车服务义务,乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不担当责任。
2、在本合同期内消失不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损失,甲乙双方相互免责。
第六条、违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的%向对方支付违约金。
第七条、争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的,双方应公平协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条、其它
1、在小区遭受如火灾等紧急大事时,乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行商定。
3、本合同自双方签章后生效。
4、本合同一式份,甲乙双方各执份,物业管理公司份,具有同等法律效力。
甲方(章):_乙方:(章)_
日期:_年_月_日日期:_年_月_日
地下车库停车位租赁合同(精选篇2)
出租人:_(以下简称甲方)
身份证号:_
联系方式:_
承租人:_(以下简称乙方)
身份证号:_
联系方式:_
依据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在公平互利、协商全都的基础上,就乙方租赁甲方停车位停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:
第一条、承租场地位置、面积与用途
1、甲方将位于_,面积约平方米停车位地租赁给乙方使用。
2、场地租赁用途:_
其次条、租赁期限
1、场地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止,场地使用费按月缴纳,且在每月号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
2、甲方应于_年_月_日前将场地按商定条件交付给乙方。
3、场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。
4、承租期满前两个月,若乙方盼望连续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商全都后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
5、在合同履行期间,因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用,本合同自发生不行抗力之日起自动终止。
第三条、租金及支付方式
1、每月租金额为:_元人民币(_￥元)。
2、付款方式:自_月_日起,每月日前乙方向甲方支付一个月停车位租金。
3、支付方式:现金_(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_日前支付。
第四条、履约保证金
1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
2、在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象,甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应准时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条、甲乙双方租赁该停车位的相关规定
1、租赁期间内,乙方享有使用与自主管理所租车位的权利和责任。
2、租赁期间内,若因乙方缘由造成停车位及车位的设备设施损坏,乙方应担当相应赔偿责任。
第六条、停车位场地的装修和维护保养
(一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。
第七条转租
1、除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。
2、甲方出售场地,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。
(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、拖延交付场地达日的。
2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。
3、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常使用场地的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:
1、不根据商定支付租金达_日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自转变场地用途的。
4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。
第十条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十一条其他商定事项
1、本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
2、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人:承租人:
_年_月_日_年_月_日
地下车库停车位租赁合同(精选篇3)
出租方(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
身份证号:
甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是号。
二、租期期限及车位租金:自_年_月_日至_年_月_日止,租金合计人民币元(大写:)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方担当。
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不担当任何责任。
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担当何责任。
五、在租赁期内,该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵害租赁物件全部权的行为,违者罚年租金。
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如由于乙方缘由导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
八、乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥,以及协作物业公司的管理。
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
十、本协议一式份,双方各执份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
电话:_电话:_
_年_月_日_年_月_日
地下车库停车位租赁合同(精选篇4)
出租方(甲方):_
身份证号码:_
联系电话:_
承租方(乙方):_
身份证号码:_
联系电话:_
经甲乙双方协商同意按下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
第一条:租赁物:
_号停车位
其次条:租赁物:
_年_月_日至_年_月_日
第三条:租金的计算和支付
此停车位租金是每月_元人民币的物业管理费,共计人民币_元。于签订本合同同时一次性付清。停车位物业管理费由甲方担当。
第四条:租赁物全部权
在租赁物期间,停车位全部权属于甲方,乙方对停车位只有使用权,没有全部权。在乙方租赁期间不得有对停车位进行销售、转让、转租等其他任何侵害全部权的行为。
第五条:租赁期满时
甲方有权收回租赁车位,但乙方有优先续租权。如乙方有意续租,需提前一个月通知甲方,经双方协商重新签订续租合同。
第六条:双方违约的处理
其中有任何一方违约应向受损失方支付人民币_元的违约金。(违约内容包括单方解除合同,擅自转租、出售、拖欠水电管理费、转变用途、逾期交付车位,提前退租等)。如支付的违约金不足弥补损失的,违约方还应负责相应赔偿。
第七条:本合同自签订之日起生效。
一式两份,甲方双方自执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_
法定代表人(签字):_
__年_月_日
乙方(公章):_
法定代表人(签字):_
__年_月_日
地下车库停车位租赁合同(精选篇5)