新版租房 合同(2021年最新民法典).doc

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甲方(出租房):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在遵循富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治,爱国,敬业,诚信、友善的基础上,本着互惠互利、共同发展的原则,为明确双方的权利义务关系,经充分协商,就房屋租赁事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
甲方将坐落在其中____________房出租给乙方。
乙方向甲方支付房租,享有房间的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
该房屋租期为____年____月____日起至____年____月____日终止。租金每月______元,乙方并于每月____号前支付下个月的房租。乙方需向甲方支付租房押金______元(本协议作为本期保证金收据,押金会在合租关系正常中止时退还)。
共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
合租期间水、电(如使用)由甲、乙两方共同承担。
合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学****生活为宜。
在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、等。应共同维护设施的安全。
乙方退房则需提前一个月告知甲方,否则不退押金。租住不满一月,租金按一个月收取。
乙方有下列情况之一的,甲方可终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
第十一条租赁期满后,同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第十二条因合租特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,告知乙方。
第十三条违约责任:在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条本合同自订立之日起,即告生效。
第十五条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方:_________________
身份证号:_________________
联系电话:_________________
乙方:_________________
身份证号:_________________
联系电话:________________
签署日期:___年___月____日