商业项目移交检测标准--弱电专业.ppt

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商业项目移交检检测标准
一、总则
二、移交检查检检测的内容及标标准
三、专业接管移移交操作指引
一、总则
随着公司业务的的快速发展,集集团商业项目不不断增多。根据据商业项目开发发管理流程,各各地分公司作为为项目的建设方方在项目建成后后需与商管公司司之间进行管理理交接。为使各各地分公司与商商管公司之间的的交接管理流程程规范化、标准准化、制度化,,特制订《荣盛房地产发展展股份有限公司司商业项目移交交检测标准》(以下简称“本本标准”)。本本标准划分了各各地分公司与商商管公司之间的的工作交接界面面及双方的管理理权限,明确了了双方的工作流流程和操作指引引。标准的制订订有利于提高分分公司与商管公公司之间的交接接效率,减少管管理成本,为后后续商业项目的的开发积累经验验,缩短集团商商业项目的开发发周期,提高公公司商业项目的的市场竞争力,,共同促进集团团商业项目的繁繁荣发展。
二、移交检查检检测的内容及标标准
二、移交检查检检测的内容及标标准
移交检查检测的的内容及标准
移交接管条件
移交接管流程
移交接管条件
专业具备验收条件
通过消防验收
设备完成安装、调试,可正常运行
正式水、电、燃气开通
二、移交检查检检测的内容及标标准
二、移交检查检检测的内容及标标准
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项目部出具正式的《工程质量内部验收报告》
项目部向总部设计营建部申请进行使用方验收
项目部在向设计营建部申请
设计营建部在接到分公司验收申请后,组织各部门验收
验收合格项各方签署验收单。
机电工程的移交在工程竣工验收完成系统运行一个月后进行
项目部将质保权限及质保金转至商管公司
具备移交条件后,完成工程移交
《接管验收标准准》
三、专业接管移移交操作指引
三、专业接管移移交操作指引
专业接管移交操作指引
消防系统
弱电智能化