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2022ktv租赁合同
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ktv租赁合同
如今是法制社会,无论什么事情都得讲究一个法字,合同法也是一名在日常生活中常常会用到的一种重要法律,为了提高合同意识,我们须要关注更多有关合同的信息。下面是我为您整理了“ktv租赁合同”,希望能帮助到您。
ktv租赁合同篇1
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)乙方负责人身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,达成如下租赁协议:
一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv(共5个包间)。
二、租赁期限月(即20___年__月__日至20___年__月__日止)。
三、租金及其他费用支付:
1、租金共计元/月,大写从______年月日起算租金,乙方向甲方交纳押金________元整。租金乙方在每月的前必需交清当月的租金。
2、水电费的支付:水费包含在房租内;电费乙方按甲方供应的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。
四、双方的权利和义务:
甲方权利和义务:
1、负责乙方水电的运用;年久失修造成房屋垮塌的修理(自然灾难除外),发觉问题刚好解决,不能因此给乙方造成损失。
2、有权阻挡乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。
3、为乙方支配车辆的活动停车位。
乙方的权利和义务:
1、按时向甲方交租赁费用,不按时交纳与甲方的有关费用,甲方有权阻挡乙方的一切经营活动。
2、听从甲方所在地相关部门的统一管理,各部门的相关手续乙方自己办理完善。
3、负者所租房屋的简易修理、维护。
4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。
五、其他约定:
1、合同期间内,双方不得随意终止、更改租期和运用性质。如一方须要变更或终止,需提前1个月书面告知对方。
2、合同期间,如乙方需接着租用,甲方在同等条件下,优先租给乙方。
3、如甲方未按本协议履行提前终止协议,则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费,并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议,甲方不退还已缴的剩余租金及押金,乙方不得拆除的所修墙体,无条件交甲方,乙方只能搬走自己添置设施和设备。
4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决,甲方现有旧设备一并处理给乙方,共计一万元整。
5、改造、修建、经营过程中的一切平安事故由乙方负责。
六、本合同双方信守,如有争议,双方协商解决。
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字生效。
甲方:乙方:
年月日
ktv租赁合同篇2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等互利的基础上,就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。
第一条租赁房屋基本状况和交付
1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法省市号的地上层整层,总租赁面积为建筑面积平方米,该租赁房屋详细位置详见本合同附件。
2、租赁房屋建筑结构为,装修状况为……
3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。假如因为甲方出租房屋存在质量问题给乙方造成损失的,甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的,须留意工程要点为:
4、租赁房屋交付时间为:年月租赁房屋以现状交付,双方签订书面移交清单,对交付事项予以确认。
5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利,并向乙方供应相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间,没有其他人主见权利而影响乙方正常经营,否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主见权利而导致乙方无法接着经营,无法接着租赁房屋的,甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。
6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件,并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。
7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为,乙方负责租赁房屋接收的责任人为……
8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的,以国家相应机关鉴定为准,甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。
其次条租赁用途和经营主体说明
1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为量贩KTV,经营的品牌为。乙方可以依据自身须要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。
2、签约时乙方须向甲方供应工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照,并将上述证照的`复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后,须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。
3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后,双方签署法律文件,由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。
4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏,独立担当法律和经济责任。
5、乙方必需按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的,责任自负;如因此给甲方造成损失的,由乙方担当全部损失的赔偿责任。
第三条租赁期限和免租事项说明
1、本合同租赁期限为年,自交付日起满年。
2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后日,免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第日至租赁期限届满,计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一样性,甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。
3、因甲方缘由造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的,甲方须向乙方延长免租期,延长天数为乙方装修、开业事项因甲方缘由影响而不能正常开展的实际天数。
4、因乙方自身缘由造成装修、开业事项受到影响被迫推延的,乙方自行担当相应损失,甲方不为乙方延长免租期。
5、本合同租赁期届满的次日,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,同时,乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得;乙方如需接着承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方;如甲方同意续签,双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下,乙方拥有优先续租权。
第四条租金标准及租金支付说明
1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价,包含房租、物业管理费用、电梯运用费。
2、租金标准每隔年根据的标准递增。
3、以先交租金后运用为基本原则,计租期内每个月为一个计租时段,乙方在签约后个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金,以后每一个计租时段的租金在该计租时段起先前日内一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期天,按欠缴金额的向甲方支付滞纳金;逾期天的,甲方有权单方解除本合同,乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外,还应按本合同约定当年租金的支付违约金。
5、租金详细计租时段、支付数额、支付时限详见附件。
6、涉及免租期延长的,以调整计租额为准,不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而削减租金的,精确至天(自然日)计算,每月以30天计算;削减部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。
第五条保证金及其他的费用担当
1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳万元作为履约保证金。本保证金自后自动冲抵租金。
2、租赁本房屋所需交纳的各类税费,由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自担当。
3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯运用费,对租金已包括费用乙方不需另行交纳。
4、对于乙方运用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用(包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等)由乙方自行担当。
在免租期内产生本条所述费用的,由乙方支付。
本条所述费用按月支付,每月前交清上月费用。
乙方逾期缴纳上述费用的,每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。
第六条甲方满意乙方的相关事项
1、为保证乙方项目顺当开展,为乙方供应的免租期,详细见本合同第条的相关说明。
2、加安装楼电梯专供乙方运用,所加装电梯要求为,电梯安装位置见本合同附件。
3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方运用。
甲方:乙方:
身份证号(或营业执照号):身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
签约日期:年月日签约日期:年月日
签约地点:签约地点:
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